2010年颁布的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定，“对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定”，同时规定“各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款”。

　　《通知》要求各银监局要加大对辖内银行业金融机构个人住房贷款合规情况的检查力度，严肃查处各类违法违规行为。