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2012年6月22日 星期五 农历五月初四
〓本期精华〓
●近期地产市场出现一些新动向,但从当前的调控格局看,年内房价不会暴涨。——【深度视点】
●“幸福”两字本身已经界定了幸福的物质基础,"土"、"¥"、"衣"和"一口田"。——【妙语连珠】
●在为养老目标进行投资时,应注意风险控制,实行稳健偏保守型的投资策略。——【理财有道】
●遮瑕膏可以改善肤色不匀,还可以遮盖斑点、痘疤等,建议使用遮瑕刷或唇刷。——【丽人妆】
【今日头条】
●恒大地产被指资不抵债
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美国调查研究机构Citron日前发布报告称,恒大地产其实已资不抵债。过去公司一直在向投资人汇报虚假的信息。甚至还指出,恒大地产滥用资金以换取个人的中饱私囊,将股东的钱大肆挥霍在各种个人爱好上。更表示恒大已误导了投资人,是目前中国资本市场上一个极佳的做空机会。
●Citron在6月20日其官网发布的研究成果中,写道:“恒大地产的处境十分糟糕。”甚至表面:“我们认为恒大是中国资本市场中一个极佳的做空机会。”“恒大的最终结局都是注定的。唯一不确定的只有时间。”受此消息影响,恒大地产盘中大幅下挫近20%。
●恒大地产方面昨日中午发布一则澄清公告,称该调查机构的质疑报告失实,稍后将发布进一步的澄清公告。恒大地产的澄清公告称,“恒大地产集团有限公司董事会近期注意到一家机构于2012年6月21日发表了一份关于本公司以会计谋略及贿赂掩盖本公司实际是无力偿债的报告。本公司谨此澄清该报告中的指控乃属失实。”
●值得一提的是,Citron是近年来围剿美国造假中国概念股活跃的的第三方独立调查机构之一,从2010年3月到现在,在网站上发表了9篇揭露中国概念股造价的报告,几乎每篇都造成了有关公司的暴跌甚至摘牌。其中,有中阀科技、中国高速频道、斯凯网络和双金生物等。Citron还曾以做空东南融通并导致其退市而闻名。
●如果大名鼎鼎的美国调查机构Citron所说属实,那么恒大的地震无疑对恒大地产投资下的中超球队造成巨大影响。回顾近来恒大在中超的投入,先是1200万欧元的巴里奥斯,后有年薪“欧洲一流水平”的银狐里皮,再加上前些日子高调提出增加外援注册名额的提案,丝毫看不出财政方面出现了问题。究竟事态发展如何,让我们拭目以待。
【深度视点】
●不要过分高估楼市"新动向"
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近期房地产市场出现了一些新动向,引起了人们的普遍关注,也有购房者担心,房价会不会再次大幅上涨?从当前房地产调控格局来看,这种可能性不大,年内房价不会出现暴涨。为了遏制一些城市房价过快上涨势头,2010年上半年,国务院下发了两条《通知》,基本已奠定了当前楼市调控的格局。
●中央到地方相继出台调控细则,包括房产税试点、“限购限贷”政策、大力推进保障房建设等等,楼市虚火得以有效控制。而当前楼市出现成交“回暖”,其实是一种“结构性”变化,楼市基本面并未发生根本改变。一些地方出现排队购房景象,很大程度上是刚需与开发商降价促销相互叠加的结果。
●一个显见的事实是,面对经济下行压力,中央加大了宏观政策预调微调力度,近期各部委密集发布促进民资进入垄断行业等文件,也表明当前“稳增长”的着力点更多放在做强实业、促进民生层面,房地产既不在需要“照顾”的领域,相关各部委更表态“坚持调控不动摇”,其后市发展走向已十分清晰。
●当前的“购房潮”只能证明有些低迷的楼市在逐步恢复正常。只要相关部门和地方政府守住调控的政策红线,对投机性购房行为实施调控;只要坚持发展实体经济不变,鼓励民间资本进入实体经济,购房热所能引发的“涨价潮”、“炒房潮”在理论和操作上的空间都不大,普通购房者不必过度担心。
【妙语连珠】
●挨饿这事,干得好就叫减肥;掐人这事,干得好就叫按摩;发呆这事,干得好就叫深沉;偷懒这事,干得好就叫享受;死皮赖脸这事,干得好就叫执著;装傻这事,干得好,那叫大智若愚。——网友
●幸福="土"、"¥"、"衣"和"一口田",“幸福”两字本身已经界定了幸福的物质基础是:有安身的住处、有点存款、有心仪的衣服穿、有发展自己事业的试验田。——网友感悟
【图片故事】
●在浙江桐乡市梧桐街头,铁匠阿七可谓无人不知。阿七名叫刘惠仁,今年69岁,是一名打了近40年铁的老铁匠。年轻时就喜欢舞枪弄棒,痴迷中国功夫。一年前,他开始练习肚皮功夫,每天苦练硬气功,终于小有成就。他凭借肚皮吸盆悬空而挂的功夫扬名这座江南小镇,成了有名的功夫达人。(上图)
【理财有道】
●给老爸支招理财
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林先生53岁,林太太51岁。林太太现已退休,女儿24岁已工作,三人合计月收入约1万元,均买了社保。一家三口每月开销4000元左右;医疗费用3000元/年;旅游支出10000元/年。全家现有定期存款6万元,活期存款3万元,国债10万元,保本基金5万元,房产两处(100平方米自住;70平方米出租)。
●专家建议:在为养老目标进行投资时,应注意风险控制,实行稳健偏保守型投资策略。
●1.建议保持较充足的流动资金作为基本储备。同时,在日后的工资收入和投资收益方面也应该以储蓄为主,维持足够的现金流量以应付可能出现的资金急需。
●2.适当买些商业保险。因为林先生夫妇的货币资产不是很多,一旦发生重大意外或大病情况,以现有的资产应付起来会有一定困难。所以,林先生可以为自己和妻子做一个保险计划,将基本医疗保险、住院补贴保险和意外伤害险等适合的保险产品纳入养老计划中,每年的保费支出控制在万元以内。
●3.如希望达到一个比较理想的生活状态,可适当拓宽投资领域,如成长型投资基金、银行理财产品等,但对于高风险投资项目要相当谨慎。
【宏观经济】
●日前发布的全国社保基金理事会2011年年报显示,去年全国社保基金权益投资收益额73.37亿元,投资收益率0.84%。从2001年社保基金投资收益率的1.73%,到2007年的43.19%,再陡然回落至2008年的负6.79%,及至去年的0.84%,社保基金的投资收益宛若过山车一般。在这样的状况下,作为“保命钱”的养老金入市,其风险性到底几何颇为值得思考。
●证监会20日起就最新的QFII政策向社会征求意见:资产管理机构、保险公司、其他机构投资者的经营时间由5年降为2年,证券资产规模由50亿美元降为5亿美元。该政策旨在扩大QFII在内地的投资范围和额度,同时增加便利性。分析认为,随着这些措施的实施,将推动境内外场外资金入市。
【产业新闻】
●国新办日前发布稀土白皮书,称中国稀土超强度开采致资源加速枯竭。我国以23%的稀土资源承担了世界90%以上的市场供应,但过度开发也导致了稀土资源保有储量的不断下降。同时国内外海关进出口量统计数据对比表明,我国近年来稀土走私愈发严重,2011年中国稀土走私量超过正常出口量20%。
●国家能源局、国土资源部、电监会近日陆续发布有关鼓励民资进军能源领域的相关文件,电网、油气管网、炼油、能源勘探等领域均在鼓励之列,政策能否引发民营资本投资热情?民营企业对此并不乐观,专家称民资入能源,国家的愿望很明确。但是在国家垄断的大背景下,保障民营投资收益很困难。
【消费新闻】
●近日一则“法国查出上千万欧元爱马仕假货,或通过正规渠道流向亚美欧市场”的消息,让一直将爱马仕视作“奢侈品标杆”的富人们慌了神。花十几万买回来的爱马仕包到底是真是假?对于消费者的这些要求,爱马仕专卖店强调:店方并无验货这项服务。另据了解,LV、GUCCI等一线大牌也同样不提供验货服务。
【新玩意】
●可以转动的扫帚,通过一个简单的结构让扫帚的使用变得更加方便。首先,放扫帚的时候可以不会伤到扫帚毛了;其次,在扫帚头收起来的状态,我们还可以将之伸进沙发底、床底等死角使用,以前的扫帚虽然也可以伸进去。改进后的扫帚清扫范围更大,扫起来也更彻底。(上图)
【读闲书】
●少数派报告
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传统手工艺者、流浪艺人、未婚妈妈、灾民……有这样的少数族群,他们从来得不到聚光灯的聚焦瞩目,只有如黑暗中行走的街灯般稀薄的理解和支持,他们却依旧在这个日渐开放的社会芸芸众生中,默默地生活着隐匿着。他们或悲恸、或绮艳、或心酸、或黑暗、或意味深长、或触动人心……
●张晶、年年、舞小仙等一线画手大胆挥笔、细致勾勒,胡小西、熊小熊等用设计与镜头捕捉把握、触觉独特,郭敬明、笛安、痕痕、天宫雁、恒殊、萧凯茵、吴忠全等头牌作者文字精湛、细腻抒写;更有李茜与流浪艺人的面对面采访,央视主持人柴静的真实剖白等人文关照,他们以自己的视角和情怀首度平面展现这个很少人谈及的命题——“少数派”。
●《少数派报告》作为国内首次大规模围绕少数派职业、群体和生活方式展开的全面深刻书写和记录展现,主题特殊独到、视角敏锐、作品精致另类,同时又充满智慧的理解与人文关怀。
【丽人妆】
●5分钟速学夏日清爽裸妆
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涂隔离霜:隔离霜能同时完成润色、防护、美白、健康肌肤等作用。
●局部遮瑕:建议使用遮瑕刷,蘸取遮瑕膏点在有瑕疵的区域,然后用指腹轻按,可以利用体温让遮瑕膏更好地贴合肌肤,达到完美遮瑕妆感轻薄的效果。
●蜜粉定妆:用蜜粉定妆可以让妆感更持久。
●画眼影:建议MM们化裸妆的时候可以选用大地色系的眼影,搭配各类服饰都很好看。
●涂腮红:气色不够红润的MM可以上一点晒红。用大号的刷子,蘸取橙红色的腮红在脸颊最高点开始,以画圆圈的方式开始刷,然后向颧骨方向刷,向上提拉至太阳穴下方。这样的上腮红方式可以呈现可爱和优雅的效果。
●擦唇蜜:裸妆的唇不需要太多的色彩,只需要擦一点跟自然肤色接近的唇蜜,让唇型呈现水润感即可。
本期编辑:王举
本期校审:王宇
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