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【封面】
●公积金组合贷款出新规
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为解决借款人在贷款后死亡、离婚或抵押物灭失、拆迁等原因需变更借款人、抵押物的问题,规范和公开办理程序,本市制定出台了《天津市个人住房公积金(组合)贷款变更借款人、抵押物操作规定》,并从本月起执行。新规要求,在借款人死亡或被宣告死亡;借款人离婚且涉及住房产权转移的情况下房屋继承人或受让人可向贷款银行申请变更借款人。
●按照要求申请人须具有完全民事行为能力;对住房享有继承权或受让权;申请人及配偶应符合《天津市个人住房公积金贷款管理办法》中规定的申请住房公积金贷款的条件;申请人及配偶按照《贷款办法》中规定的还贷能力计算的可贷额度应不少于剩余贷款本金;申请人年龄与剩余贷款期限之和不超过法定离退休年龄后5年。
●因借款人离婚申请变更的,原借款人应在变更手续办理期间继续承担还款义务;原贷款采用抵押担保方式的,变更后的贷款应采取保证担保方式;原贷款采用质押担保方式的,不予办理变更手续,房屋继承人或受让人应提前清偿贷款;申请变更时,申请人应还清当月及以前的全部应还贷款本息,不存在逾期。
●此外,原抵押物毁损或灭失或原抵押物已公告拆迁的情况下,借款人应主动向贷款银行申请变更抵押物。申请变更抵押物,原贷款采用抵押担保方式的,借款人应同意变更为保证担保方式;借款人应以其他自有、共有或第三人住房,作为变更后的反担保抵押物,反担保抵押物需已取得《房地产权证》;变更后的抵押值按原贷款本金金额确定,且不得超过新反担保抵押物现值的80%,新反担保抵押物现值按照评估价值确认。
〓天津地区天气预报〓
7月20日星期五:多云,34℃/27℃,微风。
7月21日星期六:雷阵雨到暴雨,31℃/23℃,微风。
7月22日星期日:大雨转阵雨,28℃/24℃,微风。
〓今日推荐〓
天津>燃气管网改造二阶段竣工
天津>6条公交串起2号线东西段
国内>中国多领域推进中非关系
国内>中缅等保湄公河流域安全
国际>金正恩被授予共和国元帅
财经>阿迪达斯关闭其在华工厂
体育>阿联或成中国代表团旗手
娱乐>海南环球小姐三甲被批丑
〓历史上的今天〓
●1864年7月19日,太平天国都城天京(今南京)陷落。这标志历时14年之久、遍及18个省的中国近代最大规模的农民起义——太平天国起义的失败。
●1895年7月19日,徐悲鸿在江苏宜兴诞生。他是绘画艺术大师,擅长油画、中国画,尤精素描。代表作有《愚公移山》、《毛主席在人民中》等。
●1905年7月19日,埃德加·斯诺诞生。他是美国著名记者,1936年访问陕北革命根据地,并采访毛泽东、周恩来等领导人,后写成《西行漫记》。
【天津】
●日前,被列为今年天津市政府改善城乡人民生活20项民心工程的燃气旧管网改造工程第二阶段全面竣工,工程遍布全市十个区60多片居民区,约12.6万户居民受益。同时,燃气集团还对包括河西区、南开区、红桥区、北辰区等七区的百余片小区5万多居民户进行户内燃气管道改造和防腐加固工程。
●日前,天津地铁2号线东、西段已分别开通试运营,东段从天津站至空港经济区,西段从曹庄至东南角。据悉,目前乘客可通过6条公交线路在地面进行地铁2号线东、西段的接驳,今年下半年地铁3号线开通后,市民还可通过地铁1、3号线的换乘实现地铁2号线东、西段的连接。
●近日,全国首个具有公益性的博览馆项目,大作为“生态家”家居博览馆落户天津。这个主题新颖的博览馆为消费者提供家居博览展示、装修设计、售卖、装饰等多种相关服务,打造一站式家居购物平台。
●7月18日是今年夏季入伏的第一天,一些市民来到中医院或诊所进行中药穴位贴敷。“冬病夏治”是我国传统中医药的特色疗法,通过在人体的穴位上进行药物敷贴,鼓舞正气,增强抗病能力,从而达到防治疾病的目的。(上图)
【新闻套餐】
●国家主席胡锦涛19日表示,今后3年,中国政府将采取措施,在扩大投资和融资领域合作、扩大对非援助等5个重点领域支持非洲和平与发展事业,推进中非新型战略伙伴关系。据悉,中国将向非洲国家提供200亿美元贷款额度,重点支持非洲基础设施、农业、制造业和中小企业发展。
●云南边防总队18日表示,中国、老挝、缅甸、泰国四国已成功开展4次湄公河联合巡逻执法行动,,护送商船88艘次,有效维护了湄公河流域的航运安全。未来将推进合作机制,力争建立与泰国、缅甸警方联系机制,将加大巡逻密度,将联合巡逻执法向联合打击跨国犯罪、共同应对突发事件等方面拓展。
●今年4月,几位哈尔滨旅客乘坐的春秋航空9C8511航班延误8小时,每人获200元补偿,之后却被春秋航空列入不予提供服务的“黑名单”。对此,春秋航空称,此事与赔偿无关,主要是因为这些旅客以拒绝登机方式要求赔偿,严重影响后续航班起降。
●据报道,相关人士18日透露,如果东京都政府申请登钓鱼岛,日本政府考虑不立即予以批准、暂时搁置。日本政府认为,如果批准申请,首相提出的钓鱼岛“国有化”目标将更加难以实现,政府考虑加紧就直接“购岛”与东京都协商。
●朝方18日宣布,朝鲜人民军最高司令官金正恩被授予共和国元帅称号。中国外交部发言人洪磊就此事答问称,中朝是友好邻邦,祝愿在金正恩同志和朝鲜劳动党的领导下,朝鲜各项事业顺利发展。
【追踪】
●河南周口市公安局民警17日称,周口卫校14名学生高考志愿被篡改事件犯罪嫌疑人已经确定,有证据证明山东现代职业学院招生人员李某等人有重大作案嫌疑,案发后李某等人现在已经逃匿,公安部门郑告犯罪嫌疑人早日投案自首。
【镜头】
●2012年7月18日,受长江涨水影响,武汉汉口江滩,江水已漫上江滩公园亲水平台,形成一个天然的“戏水泳场”,不少家长带孩子前来嬉水,缓解暑意。(上图)
【财经新闻】
●日前,运动服装巨头阿迪达斯证实,已决定关闭其在华唯一一家直属工厂,目的或是迁往东南亚。这家工厂位于苏州工业园,是阿迪达斯集团100%的全资子公司。分析人士猜测,中国工资标准逐渐提升,是造成阿迪达斯搬迁工厂的原因。
【收盘点评】
●沪深两市今日窄幅震荡,收盘涨跌互现。截至收盘,沪指报2184.84点,涨15.74点,涨幅0.73%,成交683.5亿元;深成指报9509.49点,跌4.68点,跌幅0.05%,成交667.8亿元。盘面上仅银行电力逆市飘绿,其余所有板块翻红,上海板块20股涨停。
【关注】
●全民"焦虑"泛滥是何故
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如今,在媒体、社会舆论有意无意地推波助澜下,焦虑情绪被生发、放大,蔓延到社会各个角落,甚至营造出一种全民焦虑的“奇观”。买房焦虑、职场焦虑、婚姻焦虑、生育焦虑……
●焦虑已成时尚词语,大家抱怨着焦虑,又消费着焦虑、享受着焦虑,似乎不焦虑就不是这个时代的人。对11344人进行的网络调查显示,68.8%的受访者认为当下“焦虑”泛滥,55.9%的人认为“焦虑”泛滥会降低青年幸福感。
●专家表示,能体现社会压力的领域都存在“宣泄不满”和“表达焦虑”的网络言论。“焦虑”泛滥,是因为现实中确实存在压力和焦虑,青年人内心存在不安全感。一些青年心里的焦虑不一定来自现实,而可能是由于父辈的不安全感给他们的童年带来了阴影,留在了他们的人格中。这些不安全感一旦被激发,焦虑就会自动产生。
●专家建议,年轻人应建立合理的认知模式,尽量避免将焦虑的问题放大化、严重化,要有目标并做好当下的事情。青年在焦虑时,不要忙着恐惧和担心,应静下心来好好想想自己是否真正因现实问题而焦虑。如果是,就该进一步思考是什么引发焦虑,并积极寻求解决焦虑的办法。
【语录】
●幸福不过是欲望的暂时停止。——德国哲学家叔本华
●我现在,唯一拿的起放不下的是筷子,唯一陷进去出不来的是被窝。——网友
【体坛风云】
●18日晚,2012赛季足协杯第4轮比赛,天津泰达主场迎战山东鲁能。本场比赛泰达队派出最强阵容,尤万西奇出任单箭头,杜震宇担任边前卫。下半场,毛彪、奥利戈萨先后进球,泰达队90分钟战成1-1,但在最后的点球大战中3-5憾负鲁能。
●在姚明连续两届奥运会成为中国体育代表团的旗手之后,有媒体报道称易建联将担任伦敦奥运会开幕式的中国旗手,但有消息说,中国奥委会尚未最终确定旗手人选,不过,在篮管中心上报的旗手名单上,确有易建联的名字。
【娱乐报道】
●日前,第61届“环球小姐”海南分赛区总决赛评选出了冠亚季军,三人浓妆艳抹的造型,在网友中间掀起了新一轮吐槽热。甚至有网友戏称,“‘环球小姐’海南分赛区前三名选手的出现,成功解救了处于水深火热中的重庆三美”。(上图)
●曾经艳冠群芳,被尊称为女神的林青霞,18年前嫁给富商邢李原之后就深居简出,先后生下两个女儿,一心相夫教女。但淡出公众视线已久的林青霞,去年出版了新书之后,近日被爆早在前年就已离婚,且富商丈夫邢李原已在外包养一名年轻的小三多年。
【常识】
●七个家居健康细节
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1、卫生间太潮易得病,勤开排气扇;
2、屋里花多眼睛累;
3、选对窗帘睡个好觉,红、黑配合的窗帘助眠;
4、装饰房间少用油画;
5、床垫别老睡一面,新床垫最好隔2-3个月调换一下正反面;
6、马桶刷应该半年一换;
7、巧除家中异味,鲜橘皮、茶叶渣都可除异味。
【星座】
●十二星座身体最差排行榜
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第一名:巨蟹;第二名:处女;
第三名:摩羯;第四名:水瓶;
第五名:狮子;第六名:双鱼;
第七名:金牛;第八名:天秤;
第九名:射手;第十名:天蝎;
第十一名:白羊;第十二名:双子。
【美食】
●温泉蛋
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用料:鸡蛋2枚,水750毫升,生抽3克。
做法:
1、把2枚鸡蛋放在有盖的碗内,注入沸水750毫升,使整个鸡蛋浸没在水中,加盖放一夜;
2、次日清晨把鸡蛋去壳,蛋黄发硬而蛋白黏稠,淋上生抽即可。
【笑料】
●头晕
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化学老师上课问学生:一位老太太去镶了一颗金牙,结果从此天天头晕,这是为什么?
学生们纷纷摇头,表示不知道原因。
老师说:她还有一颗用铝补的蛀牙,俩金属放一块儿变成了一个原电池,整天满嘴电流能不头晕么。
本期编辑:姜姗
本期校审:王宇
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