天津北方网讯：昨天，有房屋中介人士奔走相告：4月20日起，工商银行天津分行将个人房贷申请人年龄延长到70周岁，并对其作了各种解读。记者联系工行天津分行多个支行后获悉，此消息属实。但具体如何执行，各支行表示“不可能一刀切，会根据具体申请人情况而定”。这意味着，如果贷款申请人资质没问题的话，45岁以上的中年人，有了进一步拉长贷款年限的空间，50周岁购房者仍能贷款20年。

　　工商银行天津分行表示，总行最新版《一手个人住房贷款管理办法》和《二手个人住房贷款管理办法》，将个人住房贷款借款申请人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款申请人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时，天津地区个人住房贷款的最长期限仍然是25年，没有改变。就是说，小年轻们买房想一次性贷款25年以上，也是不可能的。

　　部分房屋中介告诉咨询者说，“这是继央行宣布降准后，对天津房市的又一利好消息。”融360房贷分析师汤传尧却认为，一年来的去杠杆效果明显，流入房地产行业的信贷的确少了很多，楼市降温成果来之不易，“央行降准或许有助于稳定房地产预期，但千万不要认为是房地产反弹的信号”。另有业内人士指出，工行此次延长房贷申请人年龄，仅针对部分中年人，且限于购买一手房和二手房，对整个房市影响有限。（津云新闻编辑曲璐琳）