津城二手房市场新春“暖意浓” 多家房产中介门店看房客户明显增加

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来源: 北方网 作者:晚报刘英潮 编辑:孙畅 2023-01-31 08:55:51

内容提要:兔年伊始,天津楼市人气十足。春节假期尾声,部分提前返津的房产经纪人已在门店开门迎客。延续着1月份红火的二手房市场行情,假期里进店的买房客户比去年成倍增加。

  天津北方网讯:兔年伊始,天津楼市人气十足。春节假期尾声,部分提前返津的房产经纪人已在门店开门迎客。延续着1月份红火的二手房市场行情,假期里进店的买房客户比去年成倍增加。

  来自河北省唐山市的经纪人小陈提前返津,正月初五就赶到了河西区绍兴道上的中介门店上班,当天和同事接待了9组看房客户。记者在正月初六下午见到他时,他和同事正在接待两对中年夫妻看房。两组客户都是考虑到孩子在附近上学,选择买适合全家居住的学区房。其中一组等着去看附近老小区一套总价260万元左右的小两室,另一组意向购买附近某高档小区的一套大三室,该小区的套均价在700万元以上。与记者交谈中,两组客户的买房意愿都挺迫切。他们反复强调这里是市内热门地段,教育资源好,等不到假期结束就赶紧过来看房选房。

  提前返岗的小陈精神抖擞,一脸喜色。据他透露,受疫情防控进入新阶段以及房贷利率优惠、二手房带押过户等多重利好累积影响,今年以来房市再现喜人行情,他所在的门店目前已累计成交了二三十套房屋。店里的联网系统显示:平台连锁中介直营店与加盟店仅在1月8日成交量就达到360套以上,部分热门二手房成交价从去年12月以来小幅上涨。

  节后两个工作日,本市多家房产中介门店都出现了看房客户明显增加的情况,有的门店带看量达到近三年来同期的高值。记者从本市专业房地产研究机构获悉,随着2022年以来出台的一系列保交楼、稳经济、保民生等相关措施落地实施,去年12月,本市新房出现“翘尾”行情,成交量登顶2022年月度成交榜首。全市二手房整体价格较为平稳,和平、河西、南开三区价格依旧坚挺。多位专业人士分析指出:本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实住房制度新要求,进一步健全住房市场体系和住房保障体系,满足群众刚性、改善性需求。业内对于今年房地产市场的企稳回升有着较强共识。各方认为二手房市场的改善型需求将进一步得到释放,市场的信心将进一步提升。(津云新闻编辑孙畅)

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