主持人：紧抓城市更新项目契机，河东区积极回应老旧小区居民关切，通过征询居民意见，不断优化提升改造内容，精准解决居民急难愁盼问题。来听记者郭曦然的报道。

　　音频：河东更新0810  2分48

　　津塘路172号增1号是河东区一片只有两栋居民楼的微型小区，紧邻一机床城市更新项目。进入雨季以来，这片老小区经历了多次大雨“考验”，但和往年遇到降雨不同，今年居民们没有再抱怨漏雨的情况：

　　（录音：A:以前的时候一到下雨群里就热闹。今年就没什么事。

　　B:雨水管已经换到外头去了，跟家里没关系了。他不漏了也不担心了。）

　　津塘路172号增1号建于上世纪八九十年代，雨水管选用了铸铁材质，并埋入楼内，紧邻居室。由于年久失修，铸铁管锈蚀，雨水也就随之渗入居民家中。由于改造工程量大，耗资较多，尽管街道和居委会多次尝试解决，但始终没能根治。去年五月，河东区一机床城市更新项目启动，这片老小区也被纳入提升改造范围，居委会主任李嘉文随即接到了一项新任务：就提升改造项目征询居民意见。

　　（录音：施工单位起了一个草稿，跟社区进行对接，居民也把问题进行了反馈，比如说户内管改成户外管，地下室泡水的问题，对接得有个四五次。）

　　经过沟通，包括雨水管改造、地下室清理、外立面修复等一批直接影响居民生活的内容被新纳入提升改造范围，建设单位对照这份清单，迅速拟定施工方案。中国二十冶集团有限公司城市更新改造项目负责人关永昌说：

　　（录音：内排水改造完以后把它给出了个外排水，这样的话解决了很多管道老旧，排水不畅，地下室地面维修防水那块的都处理了，包括照明，最起码停个自行车，业主使用一下都是可以。）

　　而随着施工逐步推进，还有一些涉及居民痛点的“微调整”被纳入。李嘉文说：

　　（录音：在施工的过程中就发现了一些问题，比如说窗户的问题，在施工过程中发现的，玻璃都说漏水，挨层挨户打的胶，打胶不行人家还得再去补去。）

　　目前，包括津塘路172号增1号在内，3个点单式确定改造范围的社区改造项目已陆续完工，新一批社区改造也在陆续推进中，关永昌说：

　　（录音：后续施工的是12个小区，包括楼梯的装饰装修，内外墙的粉刷，公共照明，还有拉杆扶手，部分的管道保温，也考虑了部分停车位这些内容，逐步的也跟社区居民去沟通，尽量我们是调整到各方都满意。）

　　今年河东区一共将30多个老旧小区纳入更新改造范围，惠及居民约18,000户。河东区城市更新工作领导小组办公室工作人员刘凯说：改造中将根据每个小区的具体情况制定改造清单，精准解决居民急难愁盼问题。

　　（录音：到年底之前，除了部分小区的绿化以外，要基本上全部完成。）