在天津代表团开放团组会议上，天津分享了最近几年一系列盘活存量的思路、方法、路径、举措。“十五五”期间，天津继续通过法治化手段、市场化运作、产业化导入，实践具有天津特色的“盘活存量之道”，为装入高质量发展新动能拓展新空间。

　　天津代表团开放团组会议上提出，“十五五”期间，天津坚持走内涵式发展路子，以盘活存量为抓手，在法治化推进、市场化运作、产业化导入上下功夫，焕发城市新活力，拓展发展新空间。

　　记者 张姣：这里面，法治化推进是基础。闲置存量，往往千头万绪，权属复杂，法治化如何打通这些堵点？我在正在红桥区滨水大厦，央企中国煤科天津设计研发基地。办公室窗外，三岔河口、天津之眼，美景尽收眼底，这么好的地段，闲置了10多年，就因为土地使用证等手续上有缺失，没人敢接手。

　　在天津，像滨水大厦这样的闲置载体，往往产权复杂、利益交织，是难啃的“硬骨头”。正因如此，必须把法治化贯穿盘活利用的全过程。面对积压了十多年的旧账，红桥区联手市级部门，用十个月，理清了权属、办理了产权证。为市场吃下定心丸。央企中国煤科随即投资2亿元，购买整栋楼宇。过去一年，整座大厦累计营收突破8亿元。今年以来，陆续迎来新面孔，中国煤科旗下又一家三级公司，从总部搬来。从无人问津到央企总部，从负债到新生，法治化，给了市场最大底气。

　　闲置资产盘而能活，靠的是政府搭台、市场唱戏、升温预期。津湾广场，海河拐弯处的城市封面，部分楼宇大门紧闭，业态传统单一。去年起，城投集团以活动破冰，用一场场演绎把人气聚起来。伴随海河沿线整体开发提速，上合组织峰会在天津举办，这片城市会客厅，站上了世界舞台。市场的嗅觉最敏锐，北京寰聚商管公司董事长何猷君，携15家天津首店落子6号楼，餐饮、电竞、演艺蓄势待发，预计十一前开门迎客。春江水暖、资本抢滩，去年，国开行斥资32亿元，与城投集团联手，对津湾广场及周边地标启动整体盘活。

　　记者 张娇：盘活存量，做好产业化导入。我手里的这张老照片，是有着70多年历史的天津市广播器材厂的老厂房。两年前，泰达控股对其盘活，现在这里摇身一变，成了空天数字产业园。这张照片里的这栋楼，也成了我身后的园区企业家交流中心。

　　在这里，国内具身智能头部企业帕西尼，建起超级数据采集工厂，就在上周，公司估值首次超过100亿元，成为全球这一领域中估值最高的企业。开园仅四个多月，空天数字产业园就聚集具身智能、精密仪器等十几家企业。在天开园，两年多时间，吸引4600多家企业入驻，智能科技、生命科技、低碳科技，“多赛道”齐头并进。盘活存量，关键是盘而能活、盘而能兴，要做好产业化导入。有针对性招商引资，导入新产业、新业态、新动能，形成更多新就业、新税收、新增加值，实现有效益、可持续运营。越来越多的存量资源不仅转化成了高质量发展的新动能，还成为了人民身边的小幸福，天美艺术街区、棉三创意园、一机床总厂，派对市集活色生香，活力满满。