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北方网消息：梅江南居住区是天津市确定的生态高智能化，面向中高收入家庭的２１世纪全新大型居住社区。详细规划首次采用企业化招投标方式，于昨天（１月１０日）通过了专家评审。
梅江南居住区规划可用地２１５．６公顷，周边范围为外环线、友谊南路、潭江道、卫津河、解放南路。北侧为即将开工的梅江居住区，西侧为天津市区规划中最大的卫南洼风景区。按照规划要求，梅江南居住区可容纳１．３万户，３．５万－４万人。住宅建筑面积在１３０万平方米左右，每户平均面积按１２０平方米计算，住宅层高不低于２．８米。住宅户型主要以两室户为主，占总数户的６０％面积在８０－１２０平方米，三室户及三室以上占总户数的３５％，面积在１２０－３００平方米左右，一室户面积在６０－８０平方米，约占总户数的５％。
梅江南居住区规划绿地率不小于规划可用地的２０％，规划保留水面面积不小于６０公顷。规划快速路２条、主干道１条、次干道２条。安排公交首末站２处，占地约１公顷。安排公共停车场约１１２００平方米。
梅江南居住区将采取分期开发，由北向南逐步推进。起步区建议安排在地块北端，住宅总建筑面积在３０－３５万平方米，２００１年下半年准备开工。
昨天，有三家公司参加了梅江南居住区的最终招投标比赛，详细规划方案由这三家的设计中最优秀的部分组成。
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