关于物业管理中的官司日见多了起来,从诸多个案看,官司所涉及焦点问题,主要在物业管理部门诉业主拖欠物业管理费用,业主诉物业管理疏漏,服务质量低下等等,不一而足。
官司打了几年了,并有不断发展扩大之势,不免使人有了乱的感觉(记者语),这乱看起来真的是乱了,双方剑拔弩张,大有不达目的誓不罢休的决心,可见形势严峻。
从物业管理部门状告业主强悍势头看,业主已站在从属的弱势地位了。夜半归来,小区门庭紧锁,居民只有望门兴叹;而有的小区居然随意涨抬电价、关闭电梯,而任由小商小贩随意出入,混乱的状况旷日持久。至于入室行窃、院内车辆丢失,业主们更是诉告无门了。
看过报道的人们不禁要问,物业管理管了些什么呢?是否只有管一管收费敛钱这样的大事就不顾其余了?
整个事情看起来是颠倒了,作为授权物业的业主们,反过来要向物业管理者们求上门去?而拿了业主俸银的雇员却把雇主呼来喝去,我想这才是致乱的根源。
这场由物业管理引发的纠纷并不可怕。须知法律是公正的,对这些拿人钱财,刁蛮诬主的行为,还是要冷静下来,摆一摆主人的姿态,只要大家齐心,就完全可以把那些不知自己何许人也的“豪奴”叱了出去。这才是法律给予业主,并被世界众多国家广为采用的、规范化的物业管理主人的权利。
你信不信呢?不信就试一下吧!(马鸣放)
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