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北方网消息：中国房地产业历经近２０年的发展，为城市建设、住宅建设和国民经济发展做出了很大贡献，涌现了各式各样适合中国国情的成功经营模式。为推动房地产业的健康发展，及时总结经验教训并在市场推广，中国房协和中国房地产报社从今年３月开始，在深圳、上海、北京等城市开展了“中国房地产成功经营模式典范巡礼活动”。
中国（天津）房地产成功经营模式典范推介评选活动从即日启动，这次活动由天津建委、天津市房管局主办，天津市房协、中国房地产报社天津记者站、天津日报社协办。该活动于７月底之前由开发企业自愿报名，经当地组织专家初评，报市建委、市房管局主管部门审核上报中房协，再由中房协和中国房地产报社组织国内资深专家最后评定。届时中房协和中国房地产报社将向获选单位颁发奖杯和证书。
推荐的成功开发模式是在当地较有知名度和影响力，规模较大，有分工精细的专业化队伍，有深厚的企业文化内涵的房地产开发企业，并荣获不同等级与类别奖项的，优良率不低于４０％，空置率不高于１０％。
中国房地产各类模式的推介标准
１、普通商品房类：空置率在８％以下，功能基本齐全，省、市重点工程小区规划面积１０万平方米以上。
２、经济适用房类：省级正式批准的经济适用房项目，符合国家经济适用房标准，规划面积１０万平方米以上，配套设施齐备，空置率７％以下，销售给当地中低收入阶层。
３、部、省级试点小区类：小区规划合理、户型多样，大力推广“四新技术”，并获部、省级验收合格及达到标准的房地产项目，是当地政府的德政工程。
４、国家康居住房类：建设部正式批准，建筑面积１０万平方米以上,达到国内最先进的规划设计与配套标准,获得国家康居工程奖项。
５、智能化小区类：小区拥有国内最先进的智能化网络系统，节约能源,符合可持续发展小区。
６、绿色环保小区类：小区绿化面积占总体面积的３０％以上，所有建材及配套设施均为环保型，还有休闲、健身及社交设施和场所，设置与环境协调的小品与景观。
７、豪华型小区类：在当地针对中高收入阶层，３万平方米以上，地理位置优越，拥有先进的物业管理，室内功能空间划分细致完善，在当地为高尚住宅区。
８、豪宅楼房类：坐落在当地风光秀丽的郊区，交通便利的大型别墅群，配套设施完备且具先导性，空置率在１０％以下，物业管理一流，属当地的顶级豪宅。
９、商住两用型类：坐落在繁华商业区的大型商住楼，建筑面积不低于１万平方米，拥有先进的配套设施和智能网络，具备较好的物业管理水平，宜商宜住，出租、入住率９０％以上。
１０、开发区带动住宅类：以国家、省级开发区为依托的大型经济开发区，带动当地住宅产业的高速发展。
１１、著名品牌类：在全国范围内有广泛影响的房地产品牌，在内地多个城市均有大型房地产项目，每年均有新盘推出，销售率达到９５％以上。
１２、合作建房类：结合自身优势与其它单位联合建设开发的大型居住区，质优价廉，在当地具有较强的影响力。
１３、自建住房类：完全依靠企业与个人，在当地超过普通商品房标准，又经济实用的大型居住区。
１４、小城镇开发类：跻身小城镇５００强，能利用当地政府的小城镇开发的优惠政策，结合小城镇的自有资源，合理开发，使其与城市开发项目媲美的较大规模居住区。
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