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在全国３１个地区中，北京的房价位居全国之首，建设部官员指出：当前房价是虚高。
统计资料表明，今年６月份全国商品房每平方米平均售价为２３０４元，比去年同期增长１１％，其中北京房价居全国首位，平均每平方米售价高达４７７１元，比去年同期上涨了２５％。而同一时期，北京城市居民人均收入增长仅为１０％左右。房价的增长远远超过了人均收入的增长。
据统计，今年上半年北京新建住房面积为８４１万平方米，而去年同期为４５３万平方米，增幅达到了４６％。与此同时，最受老百姓青睐的经济适用房面积却出现了严重的缩减。去年北京市的经济适用房开工面积为２６７万平方米，今年全年计划开工１５０万平方米，但截至今年上半年，实际开发面积仅为３４．６万平方米。
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