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今后五年，我国将进一步改善城乡居民的居住条件和和生活环境质量，住宅建设将继续保持较快的增长速度，并成为扩大内需，拉动经济增长的重要产业。
建设部有关人士分析，今后几年，我国城镇化进程将加快，城镇人口的增加必然会带来巨大的住房需求；我国正处于国民经济快速发展阶段，人均国民生产总值超过了800美元，根据国际上的发展规律，已进入住房消费快速增长期；我国加入世贸组织以后，住宅与房地产业的市场进程将加快，会为住宅与房地产业发展带来新的一轮发展机遇。
“十五”期间我国住宅房地产业的发展目标是，全国城乡住宅计划竣工面积57亿平方米，其中城镇住宅计划竣工面积27亿平方米，约3000万套；2005年城镇居民人均住宅面积增加到22平方米；“十五”末期消灭危房，旧房基本得到更新和改造，基本实现每户拥有一套功能相对齐全、综合质量较高的住宅；房地产开发投资保持稳定增长，不断提高住房自有化率，基本实现住房商品化；提高房屋的工程质量，加速推进住宅产业现代化进程；科技进步对住宅产业增长的贡献率达到35％以上。（孙玉波）
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