广州10月1日电 广州房地产(秋季)博览会今天在广交会会馆开幕。昨天,房博会主办单位还举行了“中国(广州)房地产知名品牌高峰论坛” ,中国房地产协会副会长兼秘书长顾云昌、万科集团董事长王石等国内房地产界的知名人士,以“人居、环境、未来”为主题, 对中国房地产品牌发展现状、模式和方向进行了深入的探讨和交流。
顾云昌发言指出,国内房地产业增势强劲,已进入了历史上最好的发展时期。过去二十年,我国城市居民实现了从“居者忧其屋”到“居者有其屋”的转变,住房状况由“人均一张床”发展到了“户均一套房”。未来二十年要实现“居者优其屋”,做到“每人一间房”,达到人均居住面积30平方米。
王石在发言中则透露,万科集团正着手运用整合传播手段,对万科建立全新的品牌标识。明年,万科不仅在企业规模及利润增长方面要快速发展,而且会在品牌形象方面有“颠覆性”的转变。
王石说,万科把国内42个百万人口的城市作为自己房地产开发的目标城市,并准备在5年内将开发业务覆盖这些城市,预计今年底万科在国内有房地产开发业务的城市将增加到11个,明年再新增5个至7个。万科将国内房地产市场分为珠江三角洲地区、长江三角洲地区、环渤海湾地区和中西部地区等4大区域,目前的开发重点是珠江三角洲和长江三角洲地区。今后,万科房地产开发新进入国内哪一个城市,都要确保在三、四年时间内进入当地房地产市场占有率的前三名。因此,今后万科的房地产区域发展战略,是在原有城市继续扩大开发业务,如将上海市的覆盖面由现在的5个区扩大到8个区,同时不断进入新的城市。但万科不会为扩大覆盖面而覆盖,而会将效益放在第一位,如果证明效益上不去,万科会及时作出必要调整。
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