很多读者打电话反映自己在一些不法中介机构的遭遇,记者发现,在最近接到的投诉中,除虚假招聘外,涉及房屋中介纠纷的也不在少数。为此,记者对本市一些从事此类业务的中介机构进行了暗访。
在南开区的一家中介所内,记者表示自己手中有现房闲置想要出租。在交纳了25元“信息建档费”后被告知回家等待消息,对方并未要求记者出示任何相关的房屋产权证明和材料,只是按照记者所留地址作了简单的登记。
无独有偶,就在这家对顾客“信任”得近乎轻率的中介所旁边的一家同类机构内,记者也遇到了相似的情况。不同的是,这一次记者是以租房者的身份前往的。
在这家中介所内,工作人员热情地向记者提供了大量房屋信息,其中有不少条件相当诱人。但当记者要求对方出示其中一处住房的资质证明时,对方却表示当时并未向出租者索取。对此,他的解释是“对出租人绝对信任”。
事实上,中介所这种“信任”的态度在给自己带来方便的同时,也为租房双方留下了不同程度的隐患。因房屋产权归属而引发的租赁双方的纠纷也屡见不鲜。
这其中很大一部分责任就在于当初中介机构未能做好出租房屋“验明正身”的工作。
此外,在暗访过程中记者还了解到,在一些不法中介机构内部还存在着刻意提供虚假房屋信息的问题。他们通过各种渠道来搜集房源,在未经业主许可的情况下,对外宣称该房出租,给一些业主带来不必要的麻烦。他们之间还存在“交流”信息的现象,即一份出租信息在多家中介所内“榜上有名”,造成一处房屋在已租出的情况下,仍有人不断上门看房的现象。另外,为吸引客源而故意压低租金也是一些中介机构惯用的手段。
对于此类问题,业内人士指出,房屋租赁不同于其他租赁业务,因此到中介机构租赁房屋时,不仅要注意向对方索要必要的房屋产权证明,而且也要多走几家,将一些同类信息进行分析和比较,从而避免上当受骗,确保自己经济利益不受损失。(郭诗亮)
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