天津11月19日电 与日渐寒冷的天气相比,天津的房地产市场却非常红火,住房交易十分活跃,住房市场梯次消费形成。1—10月住房交易达到950.7万建筑平方米,累计金额167.1亿元。其中,二手房交易异军突起,交易面积和交易金额分别比去年同期增长92%和47%。
随着住房货币分配的全面推进、房地产市场的规范和人们住房消费观念的转变,天津市住房消费已进入稳步增长阶段。前10个月,天津商品房销售58345套、554.5万建筑平方米,销售金额138.6亿元;私房交易20392件、148.4万建筑平方米,交易金额15.5亿元;公房置换29140户、103.2万建筑平方米,成交金额8.6亿元;公房出售23388户、144.6万建筑平方米,金额4.4亿元。
在火热的天津的房地产市场中,经济适用房仍然是消费主流,在商品房交易中经济适用房、安居房超过60%,占主导地位。其中,改型需求增加,改善型住房消费达到70%以上,公寓和中高档住宅消费比例上升。与此同时,天津房价稳中有升,商品房总体价格上涨了2.6%;个人消费已成为绝对主体,个人购房比例在98%以上。
统计显示,房地产业已成为拉动天津市经济增长的重要力量,有力促进了天津经济发展。今年以来,房地产业完成增加值比去年同期增长20%以上,占GDP比重由去年的3.7%上升到4.12%。(张涛 梁正文)
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