今年是新世纪的第一年,又是“十五”计划的起步年。新年新气象,开局好开端。本市城市建设以跨越式发展的气魄,开拓创新,大步前进,基础设施、城市景观工程和房地产市场捷报频传,城市载体功能进一步提高;景观工程亮点增多品位提升;商品住宅建设、销售继续保持高速增长,今年城市建设增产增收已成定局。
2001年全市共安排城市建设投资215亿元,比上年增长21%;其中基础设施投资55亿元,增长25%,房地产投资160亿元,增长19%。截至10月底统计,已累计完成投资164亿元,同比增长16.3%。占同期全市国有经济完成投资的42.6%,占全市地方国有经济完成投资的56%;其中基础设施完成投资45亿元,同比增长15.3%。房地产完成投资119亿元,同比增长20.1%。房地产业和建筑业共完成增加值145.32亿元,占全市同期完成增加值的9.8%,对全市经济增长的直接贡献率为14.3%,拉动全市经济增长1.73个百分点。
基础设施建设加速上台阶
关系一个城市形象、载体功能、投资环境、生活质量、文化品位的基础设施建设,一直是市委、市政府关注的重点,尽管有些地下投入看不见摸不着,而且投入很大,但市委、市政府从不动摇:干实事不做表面文章,是市委、市政府一贯坚持的原则。几年来,基础设施建设不断提速,而且一年上一个新台阶。今年,在安排纪庄子道、紫金山路、南开二纬路等市区路道桥梁改造工程的同时,还安排了津蓟、丹拉、津沽二线三条高速公路建设项目,这在过去是没有过的。地铁一号线和津滨轻轨建设项目的上马更加令人振奋,大家都知道,地铁工程投资巨大,对改善城市交通意义非凡,同时,地铁的建设还是一个城市经济实力的标志。如果说,建设地铁标志着一个城市具有很强的经济实力,那么,环境、环保水平的高低,反映的则是一个城市的品位。市委、市政府扭住建设国际大都市这个目标不放,步步为营,不断扩大战果,今年,在环境、环保建设方面堪称是一个大丰收年:纪庄子、咸阳路、北仓3个污水处理厂项目全部达到计划进度指标。一年之中,同时建设3个污水处理厂,这在以往也是没有过的。中水利用工程全面启动,梅江小区中水利用工程开始施工。日处理垃圾590万吨、占地400亩的贯庄垃圾处理场已建成。各区新建3000平方米以上绿地广场工程全面完成,新增绿地600万平方米,创历史新高。新增供热面积1000万平方米,提前达到市政府确定的三年热化率70%的目标。应当说这是具有历史意义的一次跨越。
景观工程建设亮点多品位高
如果说基础设施是一个城市的体魄,那么,景观工程显然是一个城市的脸面。“体魄”是否健壮对一个城市的发展固然重要,但是,“脸面”的美丑对一个城市的发展同样具有重要的意义。这一点已在发达国家、发达城市的经验中得到了充分的验证。市委、市政府对此有着深刻的认识,多年来一直注重景观工程建设,城市面貌年年都在发生新的巨大的变化。今年的景观工程建设非比往年,全面推进、整体上水平是最突出的特点。从外环线到市中心都安排了景观工程建设项目:外环线内侧安排建设50米宽生态林,已全面完工,不仅美化了城市面貌,而且给市区构筑了一道厚实的绿色天然屏障。一个城市的面貌如何,桥梁、道路往往起着重要的作用。今年,市委、市政府安排了八里台、王顶堤等6座立交桥和南门外大街等13条道路两侧的综合整治和绿化装饰工程。重要景区五大道、大悲院地区道路整修工程、26条道路18万平方米退路进厅整修工程,海河意式风情区建设、鼓楼重建、天塔湖改造等已全面完工。天塔湖新建的国内最大的喷泉水幕电影和具有南国风韵的榕树广场,以及海光寺绿地广场树起的国内直径最大的水球,成为今年景观建设工程最大的亮点。为了提升城市的文化品位,使灯光更灿烂更漂亮,今年的天塔湖、意式风情区、卫津河路灯建设全部采用了当今最新技术。泰安道、南京路、宾水道、气象台路等10条道路灯光改造全面上了一个新台阶。白炽灯改造工程现已更换300多盏,4条重点路线路灯建设工程全部达到计划进度。去年,墙子河改造完成,受到了广大人民群众的热烈欢迎。今年进一步加大二级河道改造力度,安排了卫津河和北运河两条河道的改造。在全市各界的大力支持下,短短几个月时间即完成了改造任务。北运河的改造,从根本上扭转了防洪的被动局面,大大提高了城市防洪减灾能力。同时,对最大限度地改善和保护引滦水质,必将产生积极作用。流经市区的卫津河的改造,减少了城市污染,美化了市容市貌,提高了市民的生活质量,改善了投资环境,还为周边地区的经济发展带来了良好的经济效益。更重要的是,这两条河的改造,令全市人民精神振奋,使大家对天津的美好未来更加充满了希望,由此而带来的催人奋进的精神力量,无疑是更加巨大的。
住宅建设销售高速增长形成支柱产业
以住宅建设为重点的房地产业继续保持快速增长势头,对拉动全市经济增长起到重要作用。据统计,到10月底,全市已累计完成投资119亿元,增长20.1%,施工面积达1678万平方米,竣工497万平方米,占年计划的91%。其中住宅竣工441万平方米。商品房市场继续保持购销两旺势头,据统计到10月底,共销售各类商品房554万平方米,销售额为138.6亿元,个人购房比重上升到98%以上。从目前情况看,商品房销售面积和金额超过去年大局已定。
之所以取得如此骄人的成绩,至少得益于两方面的工作。在全市大规模危改宣布告一段落后,危改工作并没有就此止步。市委、市政府本着一切从人民根本利益出发的原则,决定继续推进危改,这样,一方面可以继续改善广大群众的住房条件,另一方面可以为房地产市场继续注入新的活力。今年,全市安排改造危陋房屋100万平方米,实际上,在前半年即提前完成了100万平方米的拆迁任务。下半年继续扩大战果,到10月底共计拆除危陋房屋154万平方米,使6万余户家庭改善了居住条件。这6万余户家庭,大都享受货币补偿安置办法,这无疑成了拉动商品房市场的重要因素之一。再有,截至10月底,全市共有49个企业局(集团公司)、566个单位实施了住房货币化分配方案,这是第二个拉动商品房市场的因素。1至10月份归集公积金24.1亿元,向2.3万职工发放公积金贷款18.23亿元,培育了有效需求。据统计,今年1至10月全市房地产业实现增加值68.7亿元,同比增长19.7%,高于全市GDP增幅7.6个百分点,占全市GDP的比重由去年的4.2%提高到4.6%,对全市经济增长的直接贡献率为7.3%,拉动全市经济增长0.88个百分点,巩固了其作为新的消费热点和新的经济增长点的地位,使之初步形成了本市的支柱产业。 | 风情万种“五大道” |
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