|
北方网消息：记者从市房管局了解到，去年全市销售商品房６６０万建筑平方米，金额１６６．８１亿元，分别比上一年增长４．７６％和７．０７％，其中个人购买商品房比例为９８．３％，本市住宅消费继续保持了旺盛的增长势头，呈现购销两旺的发展态势。
从购买情况看，改善型需求逐年上升。去年居民购买每建筑平方米３０００元以上的商品房数量比上一年提高了１．５个百分点，其中３０００－３５００元价位的商品房购买量提高了５．８个百分点，３５００－４０００元的商品房比上一年提高了２１．４个百分点。购买商品房的单套面积也发生变化，购买单套面积在１００平方米以上的商品房比上一年同期提高了２．６个百分点，其中购买单套面积在１００－１２０平方米商品房同比提高了４．８个百分点，单套面积在１２０平方米以上的商品房同比提高了４．３４个百分点。
随着住宅质量的提高和功能、环境的改变，购买情况变化，去年全年商品房交易价格平均上升幅大于下降幅０．５％，波动幅度在正负２％内，商品房价格呈稳步上升趋势。
此外，金融贷款继续成为支持居民购房的主要因素之一，去年全年贷款件数占全市商品房销售套数的７４．８％，贷款金额占商品房成交金额的４３．８％，贷款面积占全市商品房的７５．３％。
业内人士认为，从去年全年的商品房销售情况看，我市的住房消费已经向改善型消费过渡，对商品住宅的需求也从单一的价格因素向质量、环境、价格等均好性发展，预计今年的商品房销售将继续保持旺盛的需求，价格将稳步上扬。（吕新 孙岳）
|
