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北方网消息 日前，国家计委、建设部联合发布《关于规范住房交易手续费的通知》，统一规范了住房交易手续费名称、服务内容及计费方式，并制定了最高收费标准，平均降幅约６０％，全国各地区将于３月１日全面实施。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门根据本地区住房交易量及经济发展状况确定。记者获悉，昨天上午，市物价局、财政局、房管局等部门就此进行了研究，预计近日将拟订出新的手续费收取标准。
业内人士认为，费用虽然降了，但交易手续费只是房款总价的很小一部分，对百姓购房影响不大。
据了解，《通知》规定，住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费两项。住房转让手续费按住房建筑面积收取，最高收费标准为新建商品住房每平方米３元，存量住房每平方米６元，其中经济适用房减半计收；住房租赁手续费按套收取，最高收费标准为每套１００元。
市有关部门负责人告诉记者，按照目前实行的收费标准，以总价为２０万元、２０００元／建筑平方米、１００建筑平方米的新建商品房为例，手续费是总价的０．５％，即１０００元，按《通知》规定，手续费是３００元，也就是说２０万元的房子可便宜７００元。存量房本市目前手续费是按总价的１．５％计算（其中买方１％，卖方０．５％），以总价１０万元、１０００元／平方米、１００平方米为例，买方需交手续费为１０００元，按《通知》实行手续费为６００元，降了４００元。
业内人士认为，《通知》对于租赁市场影响较大。住房租赁目前私房按总价的３％收取（租方和出租方各占５０％），房租１万元／年的房子，租方需交手续费１５０元，按照《通知》规定以套收取，每套收费不超过１００元。如果租赁费越高的房子，实行新规定后，租方能便宜更多。【罗小强】
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