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国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数结果表明:全国房地产开发业总体景气水平出现小幅反弹。6月份，“国房景气指数”为104.65点，比5月份增加0.28点，比去年同期减少1.36点。今年前6个月，“国房景气指数”变化比较平稳，呈现出稳步上升的态势，但整体水平仍然低于去年同期。
今年上半年，全国房地产开发呈现出如下特点：房地产开发投资增势强劲，商品住宅投资规模进一步扩大；土地开发面积总量明显增加，土地转让收入大幅增长；商品房平均销售价格减幅趋缓，竣工面积增幅加大，有力地推动了“国房景气指数”在景气空间中稳步上行。但是，由于新开工面积增速趋缓，以及随着商品房销售面积增势的回落、商品房空置面积增幅出现反弹，因而影响了6月份“国房景气指数”进一步上扬。初步预计，下半年全国房地产开发市场将保持快速增长的势头，房地产开发业总体景气水平有望继续提升。分类指数变化如下：
1.土地开发面积指数。6月份，土地开发面积指数为118.57点，比5月份增加1.63点，比去年同期猛增5.90点，是增幅最大的分类指数。今年前几个月，土地开发面积保持强劲增长。上半年，完成土地开发面积5090万平方米，同比增长52.7%。增幅比去年同期高出25个百分点。
2.竣工面积指数。6月份，竣工面积指数为104.05点，比5月份增加0.80点，比去年同期增加0.86点。今年3月份以后，竣工面积指数保持稳步增长，是带动“国房景气指数”保持在景气空间的重要因素。1-6月份，全国累计完成房屋竣工面积5826万平方米，同比增长20.4%，增幅比去年同期增加2.5个百分点。
3.商品房销售价格指数。6月份，商品房销售价格指数为93.98点，比5月份增加1.68点，但仍然明显低于去年同期水平。上半年，商品房平均销售价格为2301元/平方米，同比基本持平。其中，商品住宅的平均销售价格是2140元/平方米，比去年同期增长0.2%。
4.房地产开发投资指数。6月份，房地产开发投资指数为106.88点，比5月份减少0.72点，比去年同期增加0.30点。今年以来，房地产开发投资持续保持30%以上的增长幅度，明显快于同期基本建设和更新改造投资的增长。1-6月份，全国房地产开发投资达到2821亿元，同比增长32.9%，虽然低于上月水平，但比去年同期增加4.7个百分点。
5.新开工面积指数。6月份，新开工面积指数达到105.47点，比4月份减少0.37点，与去年同期减少4.77点，是下降幅度最大的分类指数。今年前几个月，新开工面积分类指数明显低于去年同期。1-6月份，全国房地产新开工面积为1.85亿平方米，同比增长19.8%，比去年同期减少13.4个百分点。
6.商品房空置面积指数。6月份，空置面积指数为96.57点，比5月份增加0.87，比去年同期增加3.93点。作为逆指标，商品房空置面积指数的增长意味着空置面积的增幅出现反弹，影响了“国房景气指数”的上扬势头。今年以来，由于商品房销售面积增势趋缓，商品房空置面积的增幅持续反弹。上半年，商品房空置面积的增速达到9.2%，增幅比去年同期高10个百分点。
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