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“不正当的美容美发小姐”、“从事加工作坊的人员”以及“租房作仓库的人员”等三类人在辖区内租不到房。这是成都市肖家河正街居委会近日出台的一项房屋租赁管理新规。18日，记者获悉，新规实施不久，街面上所辖的40多家美容美发店铺齐刷刷“变脸”，现已全部换上了“盲人按摩”招牌。
租房拒绝“三类人”
据了解，几天前，两名女青年到肖家河正街租住房遭到房屋中介拒绝。对方称，他们不能将房屋租给美容美发小姐。两女青年一打听才知，肖家河正街居委会为规范社区治安管理，近日出台了一个房屋“三不租”的管理规定。
居委会工作人员介绍，规定出台后的确起了不少效果：治安事件比以前降低且社会闲杂人员也有减少。与此同时，该规定正式实施过程中引发不少争议：如何界定“三类人”的身份？居民对此微词颇多。由于租房者事前必须到居委会接受“身份目测”并登记备案，居委会工作人员称他们对审查租房者身份显得特别谨慎。但判定租房者是否是从事美容美发的“小姐”，依据还是全凭外表和直觉。但他们称，截至目前，还没失误过。同时，有人提出质疑：“小姐”脸上又没刻字，谁敢确保目测没有闪失？如果造成误会怎么办？
美容院齐刷刷“变脸”
新规定出台不久，四五十家原本从事美容美发的店铺齐刷刷变成了“盲人按摩”。居民称，很多店只是换了招牌，照样干着不正当经营。而23岁的刘小姐则称：“我们打扮是前卫了点，但绝对不是小姐！”几个姐妹也和其他铺子一样连忙把美容美发店换上了“盲人按摩”招牌，据说是为避免别人误将她们当作“不正当的美容美发小姐”，刘小姐等人因为不懂盲人按摩技术，仍旧从事美容美发生意。
隐患不在“小姐租房”
居民肖先生认为，从限制租房来消除社区隐患的做法并不可取。他认为，有关方面应找到色情滋生的土壤和隐患存在的根源，严厉打击色情活动，查处不规范的作坊和存在安全隐患的仓储，才能从根本上解决问题。
中法律师事务所律师何佳林称，肖家河正街社区居委会无权出台房屋租赁管理规定，因为这一规定与《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部制定的《城市房屋租赁管理办法》相抵触。同时，居委会对租房者的身份不好界定，这一规定应视为无效。
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