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北方网消息：出租、转让都能赚钱，还能委托酒店的物业管理公司统一出租经营，从而获取投资回报。昨天正式成立的天津泰达国际会馆推出的酒店式公寓成为了本市商务人士投资的新目标。
酒店式公寓之所以吸引投资者，首先就是由于它吸收了传统公寓与传统酒店之长，在硬件设施不逊于酒店的情况下，酒店能够为公寓的业主提供如家居料理、洗衣、休闲、娱乐、餐饮等酒店的专业化服务。另外，拥有产权可以让业主居住得比较放心，在必要时可以通过出让自己的产权回收投资，无疑也降低了投资风险。正是由于以上两点，近来酒店式公寓成为一小部分投资者眼中的“猎物”。
近年来，酒店式公寓租金随着房地产市场的行情看涨而一路上扬，一般投资者每年能够获取8%的投资回报。但相比商住公寓而言，酒店式公寓不是面向大众的普通住宅产品，属于房地产高端市场的高风险产品。从国内酒店式公寓市场看来，目前这样的项目都位于市中心或次级市中心区域。
在国际上，酒店式公寓是比普通住宅更优先考虑的投资品种。就发达的房地产市场分析，酒店式公寓的买家基本不以居住为目的，而仅仅当作是一种投资的选择。当然，越高档的项目占用的资金就相对越多，且回报周期相对较长，所以更加适合做长线的投资者。
泰达国际会馆公关策划部经理袁新介绍，目前公寓的买主集中在市内及开发区的商界人士、跨国公司高级管理人员等高收入人群。.
据了解，新落成的会馆大厦高24层，是集会所和公寓于一体的高档智能型活动中心。其推出的170套酒店式公寓，统一由会馆进行经营与管理，是真正意义上的酒店式公寓。
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