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橘子洲的规划建设已经被长沙市政府纳入明年的重点工作，如何规划建设好橘子洲成为各界人士关心的重大话题。日前，资深城建专家潘基石质、湖南大学建筑学院教授杨慎初等12位人文、规划、建设方面的专家学者联合向长沙市政府建议：建好后的橘子洲要由全民共有，全方位开放，洲上决不能建设别墅豪宅、商业街和大型酒店等少数人独享的“贵族天堂”。
提升城市品位的法宝
12位专家认为，橘子洲是长沙历史文化名城的重要内涵之一。自然天赐和历史遗存的凝结，使橘子洲成为了名城的瑰宝，具有无与伦比的魅力。在当今的国内外众多城市的剧烈竞争中，橘子洲已是长沙市的一张名片、一个品牌。因此，在这里建什么样的公园，怎样进行公园建设，直接关系到长沙名城整体风貌的保护、生态环境的构建和文化品位的提升，对吸引投资、激发商机、促进旅游、提高市民生活质量等方面均有很大影响。
橘洲决不能由少数人独享
专家们建议，橘子洲建公园要与湘江两岸风光带结合进行整体规划建设。必须珍惜全洲的自然景观和人文历史，实事求是、因地制宜、高规格地把它规划建设为一个具有浓厚历史文化氛围的、方便开展水上运动和娱乐的、全方位开放型的生态休闲公园。全园景观设计可以毛泽东诗词抒发的意境为主调精心打造，强化公园的生态平台主功能。适度限制亭、廊、阁、榭等园林建筑的比例，尽可能约而精，藏而勿露，避免损伤水陆自然风光。园内的旅游销售摊点，应严格准入和管理制度。洲上交通，应提倡安步当车(机动车入园后一律入地库)，适当设置自行车出租，另配小型环洲环保型旅游车。
同时，公园的建设，必须切实做到全市人民共有，全方位开放。严禁建造别墅豪宅、商业街和大型酒店等，以及与此配套的大开挖基础设施(如宽大汽车路、地下管线工程等)。橘子洲是几十年来依法规划控管的全民共有共享绿地空间，决不能允许因此次开发建设而蜕变为少数人独享的“贵族天堂”。
要处理好建设与防洪的矛盾
据了解，当前橘子洲的规划建设面临最突出的问题是与防洪的矛盾。因此，全洲的建设，特别是各类建设与设施，其位置、高度等，必须充分考虑蓄洪、泄洪的问题。
专家们建议市政府召开有关水利部门参加的咨询会、论证会，以充分听取意见，并使规划设计者心中有数。对于橘子洲的规划和设计，要开阔视野、广纳贤才，对国内外征集的规划设计方案，宜取长补短，不能生硬照搬，更不能盲目模仿欧陆的园林模式。要向市民公布公园的设计方案，引导广大市民参与规划设计，并邀请若干资深专业人士组成橘洲公园的建设智囊团，对建设规划进行顾问、咨询、评审。
不要拿土地换资金
通过出让土地筹集资金是近年来很多地方解决城市建设资金短缺的主要手段，但是专家们一致认为，这一方式最好不要使用在开发橘子洲上，不能通过出让洲上部分土地招商引资，或在洲上搞度假村、娱乐、酒店等商业经营，以盈利还贷。
专家们认为，可以仿照北京建设圆明园的方式，规划一次到位，先培土植林，其它设施的完善待研究成熟后逐步建造。这样，既符合公园建设的客观规律，也不会给城市财政带来过重的负担。如果建园资金困难确实太大，可在城市规划区范围内另择地换取资金以弥补不足。
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