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北方网消息：据天津市土地交易中心提供的土地交易指数报告反映，由于海河两岸综合开发和市政建设全面提速的拉动，今年2月份天津土地交易商业、工业指数大幅度上扬；商业用地交易指数为141.8点，跳升5.1点，增幅为4.1%；工业指数为54.7点，大幅上升9.5点。
据介绍，今年1至2月份中心城区共出让土地14宗，面积251.79万平方米，地价总额28.28亿元，较去年同期均有大幅突破。其中住宅用地8宗，面积212.90万平方米，有1宗实行了拍卖，其余按规定以协议方式出让。分析认为，工业、商业土地交易指数所以会出现大幅上升的局面，根本原因有几条：首先是海河综合开发提出发展经济带、文化带、景观带的战略对活跃土地市场起到重要作用；其次，政府出台了鼓励大型公建开发的政策，有效地增强了投资公建项目的吸引力；再有，市政建设全面提速，2003年投资规模在上年的基础上提高19%，达到73亿元，对促进大型商贸设施投资增长和地价水平的上涨起了非常重要的刺激作用；第四，工业用地交易指数上扬，主要受城市经济增长和工业战略东移的影响，天津市工业企业的实力进一步增强，市场经济环境日臻完善，工业企业纷纷做大做强，同时工业企业对土地有偿使用制度已趋于认同，现状补办项目较多，工业用地指数呈上升趋势，并将有进一步上升的空间。
统计数据反映，2月份住宅指数震荡下调，住宅指数由1月份的94.1点降至89.9点，下跌4.2点，降幅为4.5%。行政区域分项指数中，除河西区下降比较明显外，其它各区域走势比较平稳，区域综合指数为96.5点，较2002年12月份下降了7.0点，降幅为6.8%。
附：2月份土地交易指数
商业用地141.8跳升5.1
工业用地54.7跳升9.5
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