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北方网消息：天津今年一季度出现商品房销售大幅度上升、贷款购房比例大幅下降现象。反差如此之大，令人亦喜亦忧。
据了解，今年首季天津成交各类房屋231.2万平方米，成交金额达50亿元，分别比去年同期增长46.2%和61.7%。其中商品房成交163.4万平方米，成交金额为42.6亿元，分别比去年同期增长66.8%和71.1%。而办理个人抵押贷款购房的只有8300件、80.4万平方米，贷款金额14亿元。个人抵押贷款购房占个人购买商品房面积的49.6%。个人贷款购房比例比去年同期下降了31.1个百分点。所以会出现这样一种局面，分析认为，购房一次性付款增多，一方面反映天津居民经济实力的提高，购买力增强了，另一方面也反映目前的贷款政策已不适应居民贷款购房的实际需求。许多购房消费者反映贷款购房付出利息过大的说法即反映了这一点。令人担忧的是，贷款购房比例的大幅度下降，从发展趋势看，势必要影响房地产市场的持续活跃。可喜的是，有部门已经决定在完善贷款政策方面下功夫，以达到增加居民购房贷款，进一步培育居民住房的有效需求。
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