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北方网消息：天津居民刘女士与开发商签订了购房协议，等了1年终于盼到交房时间，却发现房子已被别人住上，原来是开发商做了手脚“一房两卖”。最高法院关于房屋案件的司法解释6月1日已正式实施，昨日，刘女士委托家人向天津仲裁委员会递交仲裁申请书，要求解除购房合同，并双倍索赔购房款共计54万元，天津仲裁委员会已经受理了此案。据了解，自房屋司法解释实施后，这是天津受理的首例商品房双倍索赔案，在国内也属于首次。
昨天，刘女士的姐姐接受记者采访时说，2001年5月，刘女士的丈夫张某根据开发商东达房地产公司的宣传广告，购买河东区怡安小区15号楼1门的一处期房，交付全部房款共计27万元，并签订了售房合同，约定交付日期为去年8月1日。到了交房日期，开发商不断推诿、拒绝交房。更令人惊讶的是，当张某拿着售房合同到房管局缴纳契税时，经查阅底档，工作人员竟告知这套房子已被别人购买。张某夫妇急忙赶到怡安小区，发现该处房子果然已入住并正由别人在装修。他们多次找开发商询问，接待人员承认“一房两卖”的事实，说这是公司的失误，但别的业主已经进住，公司也没有办法，刘女士一家只能另选他房。
刘女士家人经协商，最终决定息事宁人同意换房，但此时开发商竟又一次出尔反尔，声称“已没有空房，换也不行了！爱找哪儿找哪儿去！”刘女士家人失望之余，依据售房合同中双方约定的“纠纷出现后提请仲裁”的条款，愤而提起仲裁，要求依法解除商品房买卖合同，责令开发商返还已支付的购房款，并承担相当于购房款金额一倍的赔偿责任，两项共计54万元。
刘女士的代理律师在接受本报记者采访时说，最高法院出台的审理商品房纠纷解释明确规定“一房两卖”、“将卖出房屋抵押给第三人”和“面积误差比绝对值超出3%”等3种情况可适用双倍索赔，这在我国司法史上是一个突破。此案中，开发商故意隐瞒“一房两卖”的真实情况，欺骗消费者，是一种明显的欺诈行为，应当适用上述解释规定。
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