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鼓楼位于天津老城厢中心，老城厢是天津近代的政治、经济、文化中心，具有非常好的商业基础及充裕的旅游资源。2000年初，本市把老城厢确定为老城文化、民俗、商业旅游区。利用老城厢特有的建筑风貌及深厚的文化底蕴，融入现代商业意识，以鼓楼为中心，兴建集旅游、文化、购物、休闲于一体的大型商贸旅游区——天津鼓楼商业步行街。
鼓楼商业步行街占地面积19万平方米，建筑面积30万平方米，总投资15亿元。开发过程中保留改建了范围内质量较好的历史建筑，如广东会馆、老城博物馆等宝贵历史遗迹。步行街以明清建筑风格为主，采取左右对称长街式建筑模式，雕梁彩绘、青砖青瓦对缝，街内同时建牌楼、穿街戏楼及各式具有浓郁明清建筑风格的店铺。除了国内和天津商业地域特征和人文历史沿革之外，步行街在规划设计中，更大胆吸收东京、伦敦、洛杉矶、巴黎许多世界著名商业街的经验，通过完善的店铺规划和优良的管理水平达到和谐统一的效果。步行街南北向长590米，鼓楼北街延续津派古迹的文脉，建成金银珠宝和天津传统民间工艺一条街，南街则以民居二进院和原当铺为基础，建收藏一条街；其东西向长482米，鼓楼东街以文化娱乐休闲为主，西街则注重文化展示购物。
2002年底启动的海河两岸综合开发改造节点工程——海河楼文化商贸区、运河经济文化商贸区建成后，与鼓楼商业街遥相呼应，形成津城城市风情旅游的“黄金三角”。届时，海河楼、玉皇阁、天后宫、鼓楼十字街、运河博物馆等将组成一个完整的津味旅游区，为游客呈现出一个原汁原味的“天津卫”。为配合鼓楼商业街的整体发展，2003年6月开始，市委、市政府实施老城厢改造，将使数万户居民告别世代居住的窄巷陋室，住上新楼房。同时使该地区面貌发生翻天覆地的变化，并带来新一轮商机。
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