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【34万元一平方米黄金商铺你见过吗】
据了解，目前天津商铺每平方米平均售价1.5万元，最高售价每平方米6万元。价格因商铺所处的地段、位置不同而各异。
与其他城市相比，本市的商铺价格不高。上海南京路经整治后，人气提升。最旺的铺位售价达到每平方米34万元。对于这个价格，有行家形容，将纸张厚度的金箔平铺在地上，每平方米要铺2.8公斤黄金。大连在我国属于商业地产起步较早的城市，大连的天津街最高售价每平方米17万元，平均售价在7万元左右；另外，温州、宁波等地的商铺价格也在8万到10万元之间。
商铺投资有一个“从南到北”的推进过程。首先是从广州、上海开始，作为一种投资方式逐步北移。从上海和广州的经验看，一般底商的售价为上面住宅的3到5倍，在广州和上海等城市聚集着一大批以投资商铺为主的买家及炒家。在广州流传“一铺养三代”这样一句话。
【津门商铺刚起步市场空间会很大】
房地产专家刘玉录表示，从2001年开始，天津商业地产投资升温，才出现明显增长。当时，很多专门从事住宅房地产的开发商，开始转向商业房地产开发。经过一年半左右的建设期，自2002年下半年，一批商业房地产项目上市销售，以投资商铺作为投资置业的方式，目前在南方已经非常普遍。但在天津，这种形式尚属起步阶段。随着居民收入水平的提高，消费市场呈现出的新的商业机会也越来越多，投资商铺的时机应该说已经成熟。这种投资通过开发者给业主一定回报，而回报高于银行利息，风险又小于股票、债券等投资，因此十分吸引人。
由于天津商铺投资起步较晚，价格比其他城市低，正是投资者入市的时机。21世纪不动产天津区域总经理的崔晶雪认为，天津商铺尚属起步阶段，在产品开发上有限，可供投资者挑选的商铺品种不多。如果天津商铺呈现多层面、多主题的话，市场空间将会更大。
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