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北方网消息：中国建设银行行长张恩照和德国施威比豪尔住房储蓄银行行长艾尔德兰特12月1日在人民大会堂共同签署了中德住房储蓄银行章程。该章程的签署标志着我国首家按照国际通行运作模式建立的住房储蓄银行不久将开业投入运营。
中德住房储蓄银行总部设在天津。由中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资组建。该行注册资本1.5亿元人民币，中国建设银行持股75.1%，德国施威比豪尔住房储蓄银行持股24.9%。董事长由中国建设银行行长张恩照担任，副董事长为施威比豪尔住房储蓄银行行长艾尔德兰特。曾任欧洲第二大住房储蓄银行行长的冯克担任行长，中国建设银行房地产金融业务部副总经理李凡任副行长。中国建设银行是中国最大的国有商业银行之一，在房地产金融业务领域占有最大市场份额。德国施威比豪尔住房储蓄银行是欧洲最大、最成功的住房储蓄银行，实力雄厚，在欧洲许多国家开展业务，并在所在国市场上占有领先地位。
据有关人士介绍,中德住房储蓄银行将推出面向个人的住房储蓄产品，帮助普通居民尽快实现拥有自己住房的梦想。住房储蓄业务的特点是先存后贷，低存低贷，固定利率，灵活方便，消费有奖。先存后贷就是住房储蓄客户要先存款，达到规定条件后才能取得贷款。低存低贷就是客户的存款利率低于现行定期存款利率，而贷款利率更大幅度低于现行个人住房贷款利率。即将推出的最优贷款年利率为3.3%，是国内各种个人住房贷款中利率最低的。
固定利率就是住房储蓄合同一经签订，客户的存、贷款利率就固定下来，不受市场利率波动的影响。灵活方便就是参加住房储蓄以及办理存款和还贷的手续简便，住房储蓄贷款可以和其他个人住房贷款组合使用，住房储蓄合同还可以根据客户的要求进行变更、分拆、合并或转让。消费有奖就是只要客户将其住房储蓄和住房贷款用于住房消费就可以获得一定数额的奖励。
业内人士认为,中德住房储蓄银行的成立是中国金融业进一步对外开放的有益探索。它将德国施豪银行的成功经验、先进技术和服务理念与中国建设银行良好的社会信誉、丰富的人力和网络资源优势，有机地融汇、结合在一起，不仅为普通居民提供了一种新的住房消费融资方式，而且丰富了中国住房金融市场的主体。依托股东双方作为坚强后盾，又得到中德两国政府、有关部门和天津市政府的大力支持，中德住房储蓄银行将大有可为，迅速发展，成为我国住房金融领域的重要力量。
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