|
北方网消息：天津的标志性建筑物之一百货大楼新厦将于近期以拍卖等形式进行招商引资，以达到资产升值的目的。此次以拍卖等形式招商引资的津百新厦包括地下4层、1—7层部分、8—39层全部，总面积58297.34平方米，占大厦总面积59.21%。如果拍卖，起拍参考价将为3亿元左右。
据负责拍卖的天华信拍卖有限公司的董事长张宝栋介绍，天津百货大楼新厦位于本市最繁华的和平路商业步行街上，与即将完工的万达商业广场毗邻，与海河规划风景区也只有咫尺之遥。百货大楼与劝业场、滨江商厦、国际商场等千余家商铺共临金街，交相辉映。它集商贸、餐饮、娱乐为一体，前景看好。这才有3亿元左右起拍参考价的出现。
张宝栋介绍说，天华信拍卖有限公司已与津百新厦拍卖部分的产权所有者海泰集团签署了委托协议，目前正在与广州、深圳、上海、香港、福建等地的拍卖行合作，进行招商引资，同时寻求买家。具体的拍卖日期还没有定下来，拍卖地点将会选择在天津或是广州。
由于这次只是以拍卖等方式招商引资，所涉及的主要部分是8层以上的空置资产，楼下的经营部分不会动，因此在拍卖前和过程中不会影响到百货大楼的经营。业内人士预测，当新买家接手并开始经营后，无论是用作酒店、写字楼还是其他用途，都将对百货大楼的人气、销售、竞争力等起到提升作用，作为传统的老字号百货大楼将获得新生。
津百资产构成
2001年，天津新技术产业园为了发展的需要，与天津市百货大楼股份有限公司进行了资产置换，实现了借壳上市的目的。目前，津百(新厦和老厦)的资产由两部分构成。
一部分是，海泰集团通过资产置换取得了津百新厦(地下4层、1—7层部分、8—39层全部)建筑面积为58297.34平方米及部分设备的所有权，占津百新厦总面积的59.21%。总资产为33338.91万元，其中含9551万元的土地使用权。
另一部分是，海泰集团和天津商业发展投资有限公司双方投资组建天津百货大楼有限公司(简称新津百公司)，海泰集团出资10186万元，占新津百公司33%的股份。
|
