北方网消息:社会保障住房的出售价格将远远低于同样标准的普通商品房,据天津市房管局有关部门负责人介绍,小区建设将不会因为售价低而降低了房屋质量。
据介绍,市政府从土地、配套、收费、税收四个方面来支持保障住房建设。即社会保障住房用地实行行政划拨,免收土地收益;免收市政基础设施大配套费,相关配套工程费按标准的60%收取;各管理部门免收各类行政事业性收费,政府部门的建设单位不计提管理费;免收营业税和契税。另外各区适当负担,这样核算起来,每平方米的建设成本降低了1000元左右。按照市政府要求,在确保社会保障住房实际配售价格的情况下,社会保障住房建设坚持四个不降低:一是质量标准不降低,做到“粗粮细做,确保优质;二是配套水平不降低,水、暖、电、气齐全,采用节水新技术、中水入户、供热单户计量;三是使用功能不降低,做到明厅、明厨,并做好户型间的潜伏设计;四是居住环境标准不降低,建筑立面丰富、美观、错落有致,小区绿化率在35%左右。
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