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北方网消息：炙手可热的商业地产投资，正在天津市悄然兴起，普通人一掷千金购买商铺已由梦想变成了现实。近日滨江道上正在热卖的麦购休闲广场，一方面反映出大众投资商铺的热情，另一方面也证实了滨江道商业街不可低估的升值空间。
商业地产的强劲开发，给商人们带来了投资的无限遐想，一股商铺热从去年始就已显现出来。此次麦购落户滨江道商圈，使多年的商业老街价值倍增。据了解，受该工程进度制约，虽还未进入开盘销售，仅从目前的认购阶段看，2至4层80%的商铺已有买主。特别是一个CEPA创意，即开辟3000平方米的零关税香港商品特区，81间商铺，在一天内全部被认购。究其原因，价值发现是购买的主要动力，一是投资商们对香港产品进入内地抱有良好的预期；二是看好滨江道繁华区的商业氛围，将来房产随整体环境变迁会有较大的升值空间。据记者了解，目前商铺购买者一部分是曾在滨江道起家的商户，现已有了置业的资本，并深知该地段的投资价值。在这些人眼中，购买滨江道商铺如同投资绩优蓝筹股，将来会业绩大增，带来不小的收益。购者队伍中也有自家经营者，准备自己经营休闲等类商品。
透过投资者、经营者买商铺的一片热情，再次表明滨江道的投资价值不减。据了解，目前该街商铺年租金每平方米达1万元，最高地段定位在1.5万元，最低也在9000元上下。此次麦购商铺出售价平均每平方米2万元，最高达3万元。投资者们如此不惜重金买、租商铺，关键是看好商业街的升值潜力。据业内人士预测，随着今明两年该街新商业设施的相继落成，商业街老街的投资回报率还将提升。
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