北方网消息:天津市商品房市场需求呈日趋旺盛态势,供应呈下降之势。据统计,今年前两个月全市销售商品房224.4万平方米,与去年同期相比增长131.8%。商品房新增上市量72.1万平方米,同比增长5.9%;商品房销售比新增上市量高出152.3万平方米;增速高出125.9个百分点。
据统计,本市商品房可供销售面积为956万平方米,比上月减少7.2%,其中商品住宅746.3万平方米,比上月减少9.7%。售价在3000/平方米以下的商品住宅有330.8万平方米,占可供销售商品住宅总量的44.3%,比上月减少13.5%,其中市内六区售价在3000元/平方米以下的商品住宅有63.9万平方米,占市内六区可供销售商品住宅总量的12%,比上月减少19.1%。特别是中、低价位商品住宅供应量的下降,造成了价格的大幅度上扬,2003年1月至今年2月份,3000元/平方米以下商品住宅价格上涨了13.7个百分点,其中市内六区3000元/平方米以下商品住宅价格上涨了16.1个百分点。从销售情况看,3000元/平方米以下商品住宅仍是需求重点。
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