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外地炒房者的行为经媒体报道后，炒房对工薪阶层购房的影响萦绕在很多人的心头。据统计资料显示，外来人口在津购房呈上升之势，今年前两个月购房32.7万平方米、销售额达10.4亿元，占全市商品房销售总量的14.8%和16%，与去年同期相比分别增长248.8%和345.8%。外来人口在津购房之所以会呈上升之势，分析认为，一方面是天津的房屋租金涨势较猛，过去在本市租一套100平方米左右的住房一般在千元左右，现在上涨到两三千元不等，甚至有的还高；另一方面是天津的房地产市场日趋火爆，对投资者产生的诱惑力越来越大。
天津城乡建设研究所所长王明浩指出，在天津市场上存在着少量的炒房行为，但是房价的上涨是各方综合原因造成的。其中包括土地成本、建材价格上涨，新型材料的使用，劳动力人工成本上涨，以及拆迁量加大带动市场需求量的增加，成品房交付使用(这部分费用包括了装修费)等等。这些因素造成的房价上涨是合理的。但从长期来看，房价要与广大老百姓的收入水平相适应，否则就要受到抑制。无论是温州炒房团还是千万豪宅的出现，只是目前市场上一些“泡沫”信号，不是很严重，天津市场上总体看“泡沫”不大。
一些人看好租房市场的红火，希望投资买房做房东，但是王明浩提醒他们：从长远观点看，天津市场的租房对象仅是一些白领人士、高校在校生、外地打工者，这些人的数量是非常有限的，天津还没有庞大的流动人口。尽管天津楼价远远低于北京，也没有吸引大量北京人来买房投资。天津的房地产市场还是一种“平民”地产，并不是“精英”地产，人们必须考虑占天津市场主体的广大普通工薪阶层的消费承受力。
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