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-南开区区长佘清文——特色南开以民为本
-规划焦点词古文化街、老城厢、长江道、快速路
-热线焦点词赵庄子、王顶堤迎水东里、水上北路、密云路、南大道平房
旧楼改造计划
| 小区名称 |
坐落地点 |
建设年代 |
楼栋数量（栋） |
整修面积（万平方米） |
| 保康里 |
万兴街 |
93 |
10 |
1.21 |
| 南丰里 |
万兴街 |
78 |
16 |
2.25 |
| 科海里 |
八里台街 |
94 |
11 |
0.66 |
| 航天北里 |
学府街 |
93 |
15 |
1.15 |
| 荣迁东里 |
学府街 |
85 |
22 |
2.94 |
| 苏堤东里 |
万兴街 |
|
10 |
1.95 |
| 宜君里 |
向阳路街 |
94 |
15 |
2.10 |
| 芥园中里 |
向阳路街 |
85 |
12 |
1.02 |
| 华宁南里 |
王顶堤街 |
82 |
22 |
3.83 |
| 华宁北里 |
王顶堤街 |
80 |
19 |
4.13 |
| 貌川里 |
嘉陵道街 |
90 |
13 |
2.80 |
| 南江西里 |
嘉陵道街 |
83 |
20 |
2.93 |
| 进步里 |
长虹街 |
90 |
17 |
3.34 |
| 聚英、荣厚里 |
兴南街 |
85 |
11 |
1.70 |
| 师北里 |
万兴街 |
83 |
10 |
2.04 |
| 佳音里 |
万兴街 |
95 |
12 |
1.92 |
| 宁祥里 |
八里台街 |
83 |
6 |
1.21 |
| 居祥里 |
八里台街 |
|
12 |
2.21 |
| 荣迁西里 |
学府街 |
85 |
17 |
2.65 |
| 盈江里 |
王顶堤街 |
82 |
20 |
4.08 |
| 横江里 |
王顶堤街 |
82 |
12 |
2.84 |
| 昔阳东里 |
向阳路街 |
.0 |
5 |
0.68 |
| 昌宁北里 |
王项堤街 |
0.8 |
14 |
3.03 |
| 春香里 |
玉泉路 |
86 |
12 |
0.17 |
| 临江里 |
苏堤路 |
82 |
20 |
4.88 |
| 风湖里 |
鞍山西道 |
87 |
14 |
3.36 |
| 迎风里 |
王顶堤街 |
86 |
23 |
5.67 |
| 宜宾东里 |
宜宾道 |
87 |
23 |
2.51 |
| 嘉陵北里 |
嘉陵道 |
83 |
10 |
3.24 |
| 连心里 |
向阳路 |
85 |
9 |
1.85 |
| 天环里 |
|
|
|
0.94 |
| 地环里 |
|
|
|
0.52 |
| 荣迁里 |
复康路 |
85 |
10 |
1.02 |
| 嘉陵南里 |
咸阳路 |
81 |
16 |
1.9 |
古文化街国庆开街
古文化街海河楼商贸区将充分利用古文化街现有旅游资源和传统文化、民族文化的商业资源，在体现先进时代文化的同时，全面继承和发扬古文化街的历史传统文化。区内在保留天后宫的基础上，已对玉皇阁进行整修，并结合新建海河楼、亲水平台等新的旅游景点，以“吉水祥云，潜龙出世”为主题，将旅游、购物、餐饮、休闲、娱乐、健身、住宿集为一体，使之成为天津市最富津味文化，集聚人气的商旅长廊。9月底新建的古文化街将开街。
天后宫扩建范围确定
据介绍，南开区今年重点修缮天后宫、老城博物馆等文物古迹项目，这是今年市政府改善人民生活20件实事之一。天后宫将在原址的基础上进行扩建，从原有的5000平方米扩建到8000平方米。目前，鼓楼商业街上的老城博物馆(徐家大院)也在进行紧张的整修，很多老城厢拆迁时收集上来的砖雕等极具时代特色的物品将陈列在这个博物馆里，预计老城博物馆将在天津设卫建城600周年前夕前开馆。
天后宫扩建将南至袜子胡同，北至小宣家胡同，东至文化街，西至刘家大院。扩建后的天后宫符合世界三大妈祖庙的需要，集妈祖文化和民俗文化于一身，成为中国北方妈祖文化研究和交流的中心，必定给海河楼商贸区旅游文化，经济繁荣起到推动作用。
汽车大道六月露脸
1、汽配装具市场2、二手汽车交易市场3、4s区4、专营店5、4s区6、长虹汽车主题公园7、国际汽车广场8、天津汽车科技大厦9、生产资料有限公司10、建设办公室11、交易市场12、4s区13、仓储区
该路建成后宽50米，双向8车道，设计车速50公里/小时，6月底竣工通车。
此次道路拓宽改造拆迁四至范围，东起南开三马路，西至津河，南北至长江道两侧规划道路景观线。将拆除各类房屋3.7万平方米，道路全长2.15公里，对景观规划线内各类违章建筑进行拆除，取消道路中心隔离带。
主要节点规划方案
1、天津市汽车科技发展大厦位于长江道东端，三马路南侧。天津市汽车工业(集团)有限公司投资建设，占地12000平方米，建筑面积50000平方米，是天津市最大的汽车交易、展示、商务中心。
2、天津市生活资料有限公司位于长江道147号。占地7200平方米，建筑面积8300平方米。是天津较早的汽车销售中心，目前有多家汽车经销商落户于此。
3、长虹汽车主题公园位于长江道北侧的长虹公园占地480亩，其中绿地300亩，水面80亩，可利用地100亩。该节点建设集汽车主题、汽车文化、休闲娱乐、经营服务为一体的新型特色公园。
4、东风日产汽车长江专营店位于长江道临潼路东侧，是长江汽车大道开发建设的起步示范区。4S店等重点项目布局于该节点。
5、二手汽车交易市场位于长江道、咸阳路交口，其布局：1、二手汽车交易市场，2、汽车配件及相关产品交易市场，3、汽车仓储区。
快速路要建四立交
此次拆迁北起咸阳路与西湖道交口，南至李七庄路，全长12.13公里，需拆除各类房屋建筑面积25.3万平方米，涉及居民1483户，公建单位111家。
快速路设计标准为宽百米，双向8条道，并设有中心隔离带、辅道、人行道及绿化带，位于外环线与中环线之间的两条快速环路、两条横向通道、两条纵向通道和两条快速射线组成，实现东南半环和西北半环全线贯通。本区此次拆迁为西北半环，沿路需建设三座互通式大型立交桥，一座横跨式立交桥。
14条道路改造计划
| 道路名称 |
起止路段 |
建设规模 |
| 迎水道 |
红旗路-水上公园西路 |
长1100米，宽40米，面积3.22万平方 |
| 长实路 |
水上西路-红旗南路 |
长1203米，宽20米，面积2.41万平方米 |
| 育梁路 |
水上西路－红旗南路 |
长804米，宽20米，面积1.61万平方米 |
| 欣苑路 |
迎水道－长实路 |
长518米，宽20米，面积1.04万平方米 |
| 水上北路 |
水西路－崇明路 |
长400米，宽30米，面积1.2万平方米 |
| 西湖村大街 |
鞍山西道－西湖道 |
长312米，宽20米，面积0.62万平方米 |
| 凤丽路 |
凤秀路－南马路 |
长1000米，宽30米，面积3万平方米 |
| 凤秀路 |
北马路－凤丽路 |
长1000米，宽30米，面积3万平方米 |
| 鼓楼东路 |
城厢东路－东马路 |
长335米，宽30米，面积1.07万平方米 |
| 鼓楼西路 |
西马路－凤秀路 |
长335、363米，宽40.15米 |
| 长江道 |
城厢中路 |
长1880米，宽50米，面积9.4万平方米 |
| 水上西路 |
南开三马路－青年路 |
长1360米，宽40米，面积5.0万平方米 |
| 咸阳路（含西湖道） |
迎水道－宾水西道 |
长1300米，宽40米，面积5.2万平方米 |
| 卫津南路立交（含凌西道） |
西湖道－简阳路立交 |
桥梁面积13.93万平方米 |
六区三带扮靓南开
1、民俗文化旅游商贸区主要打造古文化街海河楼旅游商贸区。改造开发海河以西、东马路以东、水阁大街以北、通北路以南地区，建设民俗文化旅游商贸大观园。规划建设老城厢繁华商贸区。
2、商业商务区依托地铁和公交枢纽站，集五金城、中国移动通信营业厅、服装街、东方商厦、天津商场等多个大型商贸设施的优势，建设繁华商业区。扩展长江道、南开三马路、南开三纬路、南开五马路围合地区形成南开商务中心。
3、都市工业区利用南开区西营门外老工业区厂房、场地及基础设施等资源，建设生产资料物流区(市场群)。建设都市工业园区。
4、高新技术产业区严格控制南开科技园范围内的土地变性，最大限度的实现科技产业对土地的占有率。
5、都市旅游区依托天塔、水上公园风景区和周邓纪念馆，规划建设天塔不夜城，使之成为现代设施与自然景观相融合的休闲娱乐为一体的都市旅游区。
6、健身会展商务区在奥林匹克体育场周围建设具有国际水准的综合生态商务区。整合天津体育馆、天津网球馆、跳水馆等体育设施资源，发展体育产业和会展业。
打造三条特色带
鞍山西道科技贸易街以鞍山西道、白堤路为轴线向周边扩散，建设大型经营设施，利用咸阳路向南延伸的机遇，扩大科贸街的规模。
南马路-黄河道标志路使南马路黄河道成为体现大都市繁荣的综合贸易带，建设高标准、高档次的体现现代化大都市风貌的标志路。
长江道汽车大道六月底竣工通车。
[名词解释]
文化小城
文化小城将采取通透健康的建筑设计理念，突出中西合璧的特色，采用城街一体的点面布局，使二层店铺全面一层化。它沿袭了古文化街原有的经营特色，主要经营具有天津地方特色的泥人、年画、刻章、浮雕、挂毯等。
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| 文化小城 |
文化广场
文化广场将全部采用现代化的建筑风格，在经营特色上保持原有文化氛围的基础上不断增加文化含量，包括书籍、音像、文化用品等经营项目。
时尚街
现代风格的时尚街主要经营前卫饰品、时尚小商品、酒吧等，它将成为引领天津未来时尚潮流的商业小街。
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| 时尚街 |
海河风情带
海河风情带也将采用现代化的建筑风格，它以满足消费者日益提高的综合性消费标准为目标，设有演艺中心，大型综合影城、量贩式KTV、大型餐饮、中外餐饮吧、产权式酒店等综合商业项目。
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| 海河风情带 |
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