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海河两岸开发二期六大节点设计方案向世界征集
位置和四至范围:
位于天津市中心城区的核心地段,隶属和平区。其范围按顺时针方向,从北开始分别为:海河西路、营口道、南京路、锦州道、新华路、大沽北路。规划总用地面积117.40公顷。
历史背景:
历史上该用地为原法国租界地,保留下很多文物建筑和风貌建筑,建筑风格具有鲜明特色,也具有相当的历史文化价值。东部的解放北路是租界内较早形成的一条街,集中了工部局、俱乐部、银行、饭店等建筑,在外观造型上保存了西洋古典建筑的形式。
用地中部的中心公园(中心文化广场),原为法国花园,建于1917年,是典型的法国风格花园,其占地面积为1.20公顷。北部的解放桥--也称老龙头桥或万国桥为近代新型结构的桥梁,引用西方近代建桥技术和新型建桥材料而兴建。
规划意向:
该区西侧的海河广场是天津标志性景观区;东侧的南站中心商务区是天津国际港口大都市的标志,法式风貌区和英式风貌区介于其间,共同塑造区域空间景观,带动提升区域的综合环境。
通过对该区历史风貌建筑的保护、整修及历史街区有机更新,建成具有滨水特色的风貌区,以商业、金融商务办公为主要功能,辅以文化娱乐及高级公寓等设施。在海河凸岸处规划一大型城市开敞空间,建设一座现代艺术中心,作为公共活动场所。
建设项目:
海河南岸建议安排金融办公、商务办公、行政办公、展览、会议、商业、娱乐、餐饮、休闲设施、商务公寓等建筑。
海河凸岸处现代艺术中心,建筑面积约10000平方米。建设内容以艺术展览、会议、娱乐为主。
建筑规模:
规划总建筑面积:200-250万平方米,保留区内的37处文物建筑(建筑面积为11.9万平米)以及区内部不宜拆除建筑,总容积率不大于2。
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