2004年春季天津房地产交易会专题
北方网消息:4月30日,为期5天的2004年春季天津房地产交易会落下帷幕。本届房交会上,中低价房屋的市场交易十分活跃,其中二手房成交量在总成交量中比例超过四成。
据统计,本届房交会到会参观人数将近10万人次,成交各类房屋面积达226391.14建筑平方米,成交金额达76265.25万元。其中商品房119173.98建筑平方米,成交金额48398.3万元。本届展会的二手房成交比例也创出历届新高,共成交1334套,94881.16建筑平方米,成交金额27798.3万元,占交易总量的41.91%。
从房交会每天统计的数据来看,二手房的成交量一直攀升,而且总成交套数高于商品房。有关专家认为,二手房成交量比往届房交会有大幅增加,一方面是延续了近段时间房地产三级市场的旺销态势,另一方面也说明了大量二手房源的集中推出,拓宽了购房者的选择面,疏导了部分商品房购买客源的流向。
在商品房成交量中,中低价住房的销售占去了相当的比例。市房管局4月29日公布的房交会成交统计数据显示,在累计成交的商品房中,经济适用房成交面积占成交商品房总量的19.8%,平均价格3047元/平方米。一些购房者认为,中低价商品房还是大多数老百姓购房的首选目标,每平方米3000元左右的价格比较容易接受,如果市场能够提供更多单价合理、户型紧凑的商品房项目,将给老百姓选房带来更多的实惠,并希望在今后的房交会中能够看到更多这样的产品。
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