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目前在北京工作或学习、有租房需求的外国人大约有15至20万人。最新调查显示，公寓和别墅是外国人喜欢租赁的房屋类别。
据北京我爱我家房地产经纪有限公司的调查显示，高档酒店式管理的公寓或高档别墅最受外国租户青睐。在国贸附近的北京中央商务区，这类房屋的月租价大约在每月4000-8000美金左右。外国人选择在这里居住，主要是因为这里生活方便、服务周到。
地段较好的中高档公寓也被一部分讲求实际、量入为出的外国人看好。这类中高档物业位于市区以内，距离写字楼较近，便于外国人的工作和休息，加之其性价比较高，花上不高的价格就能租住到一套品质较高的公寓。
在北京京顺路附近的别墅区内，很多拖家带口的外国人喜欢住在这里。这部分外国人一边年龄较大，注重家庭生活质量。
外国人租房的热点区域主要集中在商圈周边，诸如国贸、燕莎、亮马、亚运村商圈、使馆区等，紧邻机场的京顺路沿线温榆河一带的别墅里也聚集了众多老外家庭。东三环、京顺路沿线成了老外租房热选的“金边”。
来自不同国家和地区的外国人在租房时有不同的喜好：欧洲人对房字的品质要求较高，特别是北欧人和德国人，对于所租房屋细节的品质要求特别明确；美国人偏爱花园别墅，而且喜欢住有人气的地方；法国人和意大利人更偏重内装修的华丽、漂亮；来自新加坡、马来西亚等亚裔国家的外国人喜欢富丽堂皇的房子，对奢华和气派更为在意。
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