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红桥五大楼盘
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项目名称 |
坐落地点 |
开发商(发展商) |
起价(元/平方米) |
面积(方米) |
坐堂老总 |
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泰达城河 |
北大街与南运河交口 |
泰达城市开发 |
未定 |
1600000 |
副总经理元勇 |
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米兰翠景 |
芥园道与广开四马路交口 |
津东房地产 |
4000 |
120000 |
销售部裴彧 |
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水木天成 |
咸阳路龙禧园两侧 |
乐康置业 |
2600 |
13000 |
经理王选峰 |
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龙悦·海上国际花园 |
咸阳路与南运河交口 |
上海华辰企业投资 |
2500 |
160000 |
副总经理陈如璋 |
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先春园 |
芥园道与复兴路交口 |
开发区建隆置业 |
2700 |
- |
副总经理王佳薇 |
在区长热线中，绝大多数问题都是与居民生活紧密相关的。居住在红桥区子牙河南路附近的市民表示子牙河南路靠河边自来水厂那块地势坑坑洼洼，一下雨就存水，想询问一下是否有拆迁任务？由明胜副区长回答：“那块是一条规划路，有25米宽，由于目前区里存在资金平衡问题，还没动这块，目前正在和市里研究这个问题，估计今年不会拆迁。”
此外，对房地产商提出的问题也更细致。“请问这个项目周围买东西呀什么的方便吗？”“居住比较方便，小区后600米左右就是西青道的家乐、麦德龙等大型超市，往西600米是人民医院，往东1.5公里就是大胡同、东马路等，周边购物、生活等都很方便。”“我是先春园教师村的住户，房产证什么时候下来？以后学校周围那儿有没有路灯？大丰路那里能不能开个门？”“房产证正在办理，很快就能下来了。煤气问题正在和煤气公司联系，争取尽快解决。路灯问题将来能解决。开个门的问题我们会和物业协商。”
在连续接了一个小时的电话后，地产老总们都不禁感叹：“读者这么多电话，让我们对红桥投资更有信心了！”
区长热线
问：我是红桥区西青道7号楼住户，旁边都拆了，我们拆不拆？
红桥区副区长由明胜答：如果没通知您就不拆了。准备拆迁的我们一定都到家里访问动员。
问：我住北竹林村大众里，西站后边，请问什么时候拆迁？
答：作为西站后广场的改造，这里有拆迁规划，因涉及到京津沪高速公路沿线的工程，所以具体时间还不能定。
问：我住在丁字沽零号路光荣楼6门，紧贴零号路，我们这拆迁吗？
答：零号路重点是从五爱道小学那边动，你们那边不动。
问：我住在西于庄新红路以南，中医医院一排快到马路边了，东方胡同，有拆迁规划吗？
答：那块有规划，但暂时还没有拆迁任务。请您再等一等。
问：我住在丁字沽三号路化工研究院宿舍，有拆迁任务吗？
答：从规划讲，一部分宿舍有拆迁任务，目前还正在做红线范围调查，如果拆迁的话，今年年底之前就应该动。
问：我住在红桥区小西关派出所旁边的新九里，人民医院前边，有拆迁吗？
答：目前看人民医院规划，初步规划是把平房拆了，楼房动不动还没定，暂时还没有拆迁任务。大面积规划时会动。
问：子牙河南路靠河边自来水厂那块，坑坑洼洼，一下雨就存水，有拆迁任务吗？
答：那块是一条规划路，有25米宽，由于目前区里有个资金平衡问题，还没动这块，正在和市里研究这个问题。估计今年不会拆迁。
问：关下建不建还迁房？
答：关下的路网规划很快就能定下来了，随之整体规划就会出台，将建成经济文化商贸区。拆迁不会停，没有还迁房计划。
热线摘录帮您选房
米兰翠景
问：最低价是多少钱？
津东住宅发展销售部裴彧答：起步价为4000元。
问：一楼有多大的户型，送小院吗？
答：一楼最小的120平方米，3室，单卫，赠送的小院宽4.5米左右，总房款52万多。
问：最小的多少平方米？楼层呢？
答：有5层的，有9层的，有电梯。
问：小区有停车场吗？有俱乐部吗？
答：有室外的，也有地下的。业主俱乐部内游泳池、健身房设备都很齐备。
问：有底商吗？什么时候入住。
答：有，是期房，明年4月入住。面积在260-280平方米，局部两层，价格约为每平方米12000元。
问：整个项目的面积有多少？底商都是临街的吗？
答：整个项目是12万平方米，商用面积有8000平方米。底商全都是临街的。
泰达城
问：起步价怎么样？
泰达城市开发有限公司副总经理元勇答：由于明年才正式开盘，起步价目前还没定，大约在5000元以上，均价在5500元左右。
问：周边环境怎么样，配套设施全吗？
答：西沽那有五中，开车10多分钟是三中，周围会建1到2所重点小学。
问：整个项目多大？
答：整个是160万平方米，仅住宅就是110万平方米，所以各种户型都很齐全。
问：泰达城关上一段什么时候开盘？
答：明年年中或下半年。
问：这个项目都是住宅吗？
答：不是，关上绝大多数是住宅，也会有一些底商，河北大街和新开的三条石大街路口会有一两个商业建筑。
水木天成
问：80-90平方米的小户型有吗？价钱呢？
乐康置业经理王选锋答：我们现在正在销售，三期和四期的都有。起价每平方米2880元，二楼3400元左右。
问：分期付款首付多少钱？
答：首付两成，您应该拿公积金卡到银行划一下，看用公积金可以贷多少钱。
问：80-90平方米的房子有5层的吗？多少钱？
答：现在还有几种房型的，每平方米3100-3300元。
问：3000元以下小户型还有吗？
答：有六跃七，每平方米2700-2800元，8区的44、45号楼。
问：5区3号楼什么时候开？
答：手续正在办，估计很快。
问：6区什么时候开盘？
答：有小房型，10月初正式开盘，估计均价在3600元左右。
问：要是再买第2套房，有没有优惠？
答：现在没有了。
先春园
问：先春园三期一般多少平方米？
开发区建隆置业有限公司副经理王佳薇答：都是小户型，一般是60到90多平方米的。
问：我想咨询一下关于三期的框架房准备盖几层？起价多少钱？
答：低的9层，高的26层，得4000多块钱，10月份左右开盘，您等通知吧。
问：先春园的房价大概是多少？
答：一期的跃层是2600元左右，三期的房子大约4000多元。
问：先春园还有余房吗？
答：一期还有六跃七的，二期没有了，三期正在建。
问：先春园三期多会儿开盘？价位多少？
答：现在叫三期，应该在一个月左右就可以开盘了，价位在4000元以上。
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