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海河经济开发——天津发展上水平的新引擎

http://www.enorth.com.cn  2004-09-14 08:26
 

 

  完成8.9公里堤岸结构改造,其中4公里堤岸景观初步形成

  吸引投资签署正式合作协议总额25.68亿元人民币,意向总额111.7亿元

  朋友,如果近一年你没有光顾海河两岸,现在来这里走走看看,相信你一定会为这里发生的巨大变化而赞叹。

  北方网消息:自市委把海河两岸综合开发列为五大战略举措之首,一年多来,在市委、市政府的领导下,在全市人民的关心和各方面的支持下,广大的海河建设者发扬实干进取、拼搏奉献精神,坚持高水平规划,高标准设计,高质量建设,完成了8.9公里的堤岸结构改造,开工建设了慈海桥和大沽桥,完成了狮子林桥的抬升、整修和装饰,完成了海河两岸47栋楼的景观整修;其中4公里的堤岸景观初步形成。开发建设了海河东路、海河西路、金海路等8条道路14.5公里工程。改造和铺设了61公里地下管网。运河文化商贸区等六大经济节点的地块开发建设与基础设施建设相继动工。目前古文化街整修已基本完成,古玩城、文化小城预计今年9月底可告竣。欧式风貌区的建设和整修相继开工,玉皇阁、袁氏故居等风貌建筑整修基本完成。

  今年,海河经济开发进入全面建设期。

  高效率管理市场化融资

  今年的海河二期开发项目,按照中央宏观调控精神和市委、市政府的要求,把重点放在基础设施方面,决定安排建设九类基础设施工程;保护性整修开发四个风貌区;实施五类社会文化项目;再开发建设八个经济节点。决定采取八项措施,加大推动力度,加快建设进度,把海河经济建设逼上一个新水平:第一,加强领导,把海河经济开发建设摆在各参建单位工作重中之重的位置。各委、局、区都安排一名主管海河工程的领导,各业主公司都有一名主管经理专门抓海河项目。第二,理顺管理,简化程序,提高前期工作效率。凡在海河规划范围内的项目,实行“一站式”服务,并联审批,减少环节,加快进度。采取集中与分散相结合两种模式:一是职能平移。将海河范围内的政府审批业务平移到现场办理;二是在本单位成立海河分指挥部或海河工作班子,指定一名领导全权负责海河工程的职能业务。第三,明确任务,落实责任制,形成责任体系。将海河经济建设二期“九四五八”任务目标,以及海河范围内现有设施的养管与维护,在区、局、执行业主、建设单位四个层次上落实责任,做到目标分解,责任到人,确保海河经济二期建设任务的完成。第四,树立一盘棋思想,进一步从人力、物力、资金,以及管理等方面向海河范围内倾斜,真抓实干,形成同心协力众人添柴的局势。大型公共文化设施的建设,采取多种渠道融资:一是,集中城建系统的财力,由建设投资公司负责新文化中心的投资;二是,各节点项目由开发商先行建设,然后由政府回购;三是,变公益性设施为经营性设施,充分发挥业主单位的积极性。第五,继续加大招商引资力度,设专门领导负责,对到海河考察过的开发商有选择地进行跟踪,争取投资。第六,面向中低收入家庭,多管齐下,加大经济适用房、廉租房、经济租房的市场供给量。实行货币和实物两种安置形式,满足老百姓的不同需求。第七,充实海河办及海河投资公司力量,建立项目班子,使海河投资公司真正能够承担起海河开发这个重大工程。第八,抓重点,促开工。

  综合经济效益凸显

  思路对了,招法实了,更上一层楼的局面迅速打开了。到目前,海河经济开发建设启动仅仅一年半时间,综合经济效益和辐射力已凸现出来:一是为天津实施加快经济结构调整,产业合理布局的战略创造了条件。海河经济建设成为撬动老企业改造和工业战略东移的杠杆,土地开发为搬迁企业注入资金,促进设备和产品的升级换代,催化老企业新生,妥善处理了银行债务、职工安置问题,保证了稳定。2003年一年,海河沿岸223家小型企业拆迁,21家大型企业通过拆迁重组改造,其中迁出化工企业6家。腾挪出的地块建设了一批金融、商贸、文化设施和第三产业项目。二是海河两岸的基础设施建设,改善了两岸的投资环境,引发了天津市经济建设新一轮的热潮,极大地提高了天津在海内外的知名度,开发商纷至沓来,目前,美国LOW公司、美国喜达屋酒店管理集团、新加坡仁恒集团、韩国现代集团、印尼融桥集团、香港恒隆集团、上海浦东陆家嘴地产公司、外高桥发展公司等一些国家和地区的120多家大型知名企业相继来津考察、洽谈投资事宜,引来大量投资,为天津经济发展注入了活力。据统计,目前已签署正式合作协议3份,协议总额25.68亿元人民币,签署合作意向13份,意向总额111.7亿元。三是促进了商业、服务业的繁荣。古文化街海河楼商贸区项目边建设、边开发、边产生效益。原来的古文化街只有2万平方米,重新规划开发建设后将达到20万平方米,目前已建成3万平方米。2003年同庆里开业,今年9月份文化小城也将开街纳客。实施海河经济开发后,这里的商铺平均日租金标准是原来的月平均租金标准,仍供不应求,连夜排队求购求租的局面已经成了这里的一景。据测,古文化街和凤凰商贸中心今年建成部分开业后,可创造1800个就业岗位。四是历史文化遗存和异国风貌区的保护性整修,挖掘了天津深厚的文化底蕴,带动了文化产业的繁荣。据统计,今年1至7月份,到天津的国外游客和外汇创收两项指标分别比去年同期增加了80%左右,创了历史新高。五是带来了房地产业的兴旺。经过对各类地块的先期投入整理,过去无人问津的土地,如今价格直线上升,形成了择优出让的局面。六是促进了天津经济的快速增长。2003年全市的GDP增长为14.5%,其中由海河经济建设直接拉动了1个百分点。七是海河经济开发海河上游起步段的工程建设成果喜人,极大地鼓舞了全市人民的士气,凝聚成了求新、求快、求高的强大气势,相信,这种强大的气势将成为推动海河经济开发建设和天津“新时期”经济发展的强大动力。

  

稿源 北方网 编辑 杨会林
海河开发重要节点之一 南站中心商务区动工   04-08-06
天津市政协委员视察海河开发建设情况   04-08-03
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