北方网消息:物业公司明示内容包括:物业管理企业名称、项目名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358。
日前,本市物价和房管部门联合转发国家发改委、建设部日前颁布的《物业服务收费明码标价规定》,市有关部门要求物业管理企业从今年10月1日起必须对业主提供的有偿服务实行明码标价。
据了解,新的《物业服务收费明码标价规定》规定,所有物业管理企业凡向业主提供有偿服务,均应实行明码标价,要求价目齐全、内容真实、标示醒目、字迹清晰。价格主管部门根据国家规定的要素设置并发布明码标价式样,物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点,可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。同时,物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的,也应当实行明码标价。
而物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。如果实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前一个月,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。
据了解,国庆节后,本市价格主管部门会同房管行政部门将对全市物业服务收费明码标价执行情况全面检查,对不按规定实行明码标价的,价格主管部门将依法予以处罚。
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