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3月16日，央行宣布调整商业银行自营性个人住房贷款政策，现行的住房贷款优惠利率实行下限管理。由于央行此举将权力下放给了银行，不期而至的自主权让银行一时无所适从，几经曲折，中、农、工、建等银行终于在昨天基本确定了相差不大的贷款标准或贷款浮动区间。有分析人士认为，由于各银行有一定的自主权，这个利率依然还有变动的可能，并且在各地会有不同的执行标准。
中国银行人士称，中行总行下发的文件中显示，对申请5年以上第一套住房贷款的个人执行下限利率为6.12%，有的贷款部门可以根据贷款人的具体情况执行下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%。最低首付款比例为20%或30%。农业银行5年以上按揭贷款利率为5.51%，最低首付款比例为20%，各支行可在此基础上有所浮动。工商银行表示，总行还没有作出最后的决定，但总行的原则是执行下限利率6.12%，在具体操作中可能有部分借款人拿到9折利率的贷款优惠。3月17日迅速将5年以上按揭房贷上调至6.12%的建设银行现在则实行浮动区间。昨日晚间，建行人士表示：“总行现在还没有最后确定房贷利率，今天通知5年以上按揭贷款利率在5.51%到6.12%之间浮动，如果现在办理房贷，利率具体如何浮动由支行自行决定。”
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