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天津市房地产管理局为进一步营造公开、透明的房产交易市场环境，使群众及时了解商品住宅行情，从2005年3月20日起每日向社会发布商品房交易情况。这件事对于购房者来讲无疑是个好消息，消费者可以更清楚地了解市场状况。
根据3月20日至4月2日房管局公布的商品房交易情况来看，河西区和南开区仍然是天津消费者置业的旺地。河西区平均日成交量达到35套左右，南开区平均日成交量也在25套左右。
河西区和南开区两个区域在居住环境及居住现状方面均优于其它各区，致使消费者更愿意选择河西和南开两个区域作为其预选购房地的首选；目前河西区已经形成了大梅江和海地居住区的整体环境优势，河西区的整体环境比较成熟，自然会受到购房者的青睐。而南开区从目前的发展情况来看，已经成了房地产开发的热点地区。南门外大街、红旗南路等地区的种种优势正在成功地被众多中高档项目嫁接，促进了更高品质项目的诞生。而王顶堤等居住区又在新的开发热潮中被炒热，呈现出不同以往的面貌。
虽然距离2008年还有一段时间，但围绕奥运会开展的新建项目已经比比皆是。奥运板块已形成了以体育场馆为轴心的南中环中高档项目聚集区。即将动工的2008年奥运场馆、就要拓宽的东南半环快速路以及奥运的大型配套项目已经成为最具吸引力的资源。而这一带原有的水上公园、堆山造景公园、动物园、大学城等公共设施，更为该地块增添了配套优势。同时，相对较低的居住密度、便捷的交通以及周边原有的成熟社区，更令注重环境质量的购房者青睐。
另外，从日均成交量来看，红桥区置业速度平稳增长。红桥区是本市平均地价较低的地区，过去开发的商品房多为中低价危陋房改造项目，因此，地价和房价都低于城市平均水平。正是这种同一城市内的低洼效应，才产生了较有想像力的投资开发空间，特别是在城市建设总体水平提高的形势下，低价区就更有吸引力。很多参与大型商业及住宅项目开发的外来企业来此聚集，此区域也在不断地成熟和完善。
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