|
天津市经济适用住房定向销售会今天上午9：30在新华路和平体育馆开幕，会期三天(4月15日至17日)。凡符合条件的拆迁群众可到销售会现场看房、选房并当场办理购房手续。为了让您全面了解相关事宜，本报特此推出经济适用房销售会服务大全。
买经济适用房需仨条件只有具备以下三个条件才能够申请购买经济适用房：1、具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。2、家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定)。3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元且他处无住房。
5个楼盘项目随您挑选
目前已具备销售条件的经济适用住房项目共有5个、47万m2，套均出售价格在20万左右。这些项目的基本情况和目前可供销售状况如下：
1、瑞景居住区1号地项目：由天津市津房置业发展有限责任公司承建，位于丁字沽三号路延长线外环线内侧，东至规划一支路，南至顺驰翡翠城，西至外环线，北至龙洲道。可供销售面积为11栋、75000m2，总套数为1040套，其中独单374套，建筑面积为63-66m2；偏单666套，建筑面积为79-88m2。该项目为11-17层高层，主体结构为钢筋混凝土剪力墙、外檐刷涂料、外檐窗及阳台均为塑钢窗，室内部分为毛坯房，分户门为三防门，每栋设一部电梯，首层为独立下水，水、电、煤气、暖气为一户一表，预留电话、有线电视、网络插座，设楼宇对讲门。
2、华苑居住区“天华里”项目：由天津市安居建设发展总公司承建，位于华苑天华里教师村内，南至外环线，东至南开实验中学，西至陈台子排水河。可供销售面积为6栋、77000m2。总套数为847套，其中独单117套，建筑面积为52.24-85.76m2；偏单638套，建筑面积为82.27-97.62m2；三室92套，建筑面积为114.2-119.67m 2。该项目为25层高层，主体结构为钢筋混凝土剪力墙、外檐刷涂料、外檐窗及阳台均为塑钢窗，室内部分为毛坯房，分户门为三防门，每栋设两部电梯，首层为独立下水，水、电、煤气、暖气为一户一表，预留电话、有线电视、网络插座，设楼宇对讲门。
3、丽苑居住区“彩丽园”项目：由天津市安居建设发展总公司承建，位于丽苑彩丽园内，西临祁连路，东、南、北面为弧形小区规划路。可供销售面积为6栋、81400m2。总套数为849套，其中独单150套，建筑面积为67.32-74.16m2；偏单615套，建筑面积为87.57-111.06m2；三室72套，建筑面积为127.96-129.29m2；四室12套，建筑面积为183.34-184.14m2。该项目为24层高层，主体结构为钢筋混凝土剪力墙、外檐刷涂料、外檐窗及阳台均为塑钢窗，室内部分为毛坯房，分户门为三防门，每栋设两部电梯，首层为独立下水，水、电、煤气、暖气为一户一表，预留电话、有线电视、网络插座，设楼宇对讲门。
4、瑞景居住区“康馨佳苑”项目：
由天津市房地产发展(集团)股份有限公司承建，位于瑞景居住区，东至辰旺路，南至龙门道，西至辰昌路，北至龙岩道。可供销售面积为15栋、135800m2。总套数为1541套，其中独单287套，建筑面积为63- 64m 2；偏单1127套，建筑面积为84-87m 2；三室127套，建筑面积为116m2左右。该项目为13- 18层高层，主体结构为钢筋混凝土剪力墙、外檐刷涂料、外檐窗及阳台均为塑钢窗，室内部分为毛坯房，分户门为三防门，每栋设一到两部电梯，首层为独立下水，水、电、煤气、暖气为一户一表，预留电话、有线电视、网络插座，设楼宇对讲门。
5、东丽区“城市阳光”项目：由天津市房地产发展(集团)股份有限公司承建，位于东丽区，东至雪莲南路，南至千山道，西至雪山路，北至棉三仓库。可供销售面积为20栋、107300m2。总套数为1452套，其中独单326套，建筑面积为54- 59m2；偏单1126套，建筑面积为75-81m2。该项目为11-17层高层，主体结构为钢筋混凝土剪力墙、外檐刷涂料、外檐窗及阳台均为塑钢窗，室内部分为毛坯房，分户门为三防门，每栋设一到两部电梯，首层为独立下水，水、电、煤气、暖气为一户一表，预留电话、有线电视、网络插座，设楼宇对讲门。
现场购房流程
1、咨询：今天的经济适用房定向销售会将有市安居建设发展总公司、市房地产发展(集团)股份有限公司、市津房置业发展有限责任公司3家企业参展，您可以针对不同的项目进行现场咨询。此外，各区房管局、住房公积金管理中心等单位将为您现场提供拆迁、住房改革、房屋交易、物业管理、买卖合同、公积金贷款、房屋置换、住房担保、房屋安全使用等房地产交易及政策咨询服务。2、看房：销售会现场将提供5个项目经济适用房的房屋信息、房型图、效果图、沙盘等，供您随意挑选。3、选房办手续：选中满意的房子后，符合经济适用住房购房资格的拆迁群众可持《天津市经济适用住房购房凭证》、本人身份证、购房定金1500元到销售会现场办理定向销售经济适用住房购房手续。
购买经济适用房可贷款
一些购房者担心经济适用住房因价格低而不便贷款，对此问题，市房管部门强调，经济适用住房可以申请商业贷款和公积金贷款。《经济适用住房管理办法》明确规定，购买经济适用住房的个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。目前，购买经济适用住房的个人也可以申请住房公积金贷款买房。
展会示意图咨询区内有市安居建设发展总公司、市房地产发展(集团)股份有限公司、市津房置业发展有限责任公司3家企业将现场参展，同时，市房管局、各区房管局、建设银行、商业银行、住房公积金管理中心、津房置业担保公司等单位将现场为您提供咨询服务。
|
