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天津市北辰科技园区树立科学发展观，在土地载体严重匮乏情况下，积极创新招商引资招法，转变经济增长方式，使今年的招商引资工作取得前所未有的历史性突破。据统计，今年累计吸引外商投资总额20738.02万美元，同比增长78.4%，列郊区县之首。
一、提高入区门槛，精心选优择优。北辰科技园区主动放弃过去招商引资的一些陈旧做法，不贪大求快，对那些浪费土地资源、污染环境、粗放加工型外商投资企业，宁可不要，也绝不浪费一寸土地。着重吸引手机、半导体配件等具有高精尖特色的产业项目，及研发中心、总部经济、专利产品等国际前沿项目。同时，要求入区外资企业的投资强度每公顷土地必须达到3600万元。据了解，今年一季度完成的10个外资项目均达到新的门槛要求。如新落户的九巧生物工程技术有限公司，占地40亩，投资总额2400万美元，超过门槛要求1亿元以上。
二、盘活呆滞土地，提高土地效益。从去年开始，北辰科技园区对已完成土地出让的那些没有效益、项目未启动、撂荒已久等呆滞项目，采取拍卖、嫁接、合资、合作、土地收回等方式，已重新引入7个外资项目，共盘活土地660亩，做足现有存量土地大文章。
三、推行楼宇经济，提高厂房效益。建设总面积7900平方米的火炬大厦，形成科技孵化中心。同时创建企业基金，引导、支持、吸引如IT产业类高精尖项目，特别是有国际影响的高附加值项目入驻和研发。
四、发挥龙头作用，延伸产业链条。日本高丘六合汽车配件企业落户后又相继带来11家日资汽车配件企业投资，总投资达2亿美元。LG集团把电器研发中心落户北辰后，带动相关配套企业90多家投资建厂。目前，全区已形成10余家知名外资企业产业群体。
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