昨日,香港瑞安集团下属的新桥有限公司,在无一竞拍对手的情况下,以33.9亿元的价格拍得汉口永清片土地使用权。
这一价格,刷新了汉阳鹦鹉洲片创下的31.5亿元的全国土地单宗拍卖记录,永清片成为全国新“地王”,其土地使用权出让年限为居住70年、公共设施建筑40年。
永清片分A、B两块,位于长江二桥两侧,是武汉目前最大的旧城改造项目,规划净用地面积719亩(约48万平方米),可建总建筑面积达145万平方米(折算楼面地价为2338元/平方米)。
瑞安集团董事长罗康瑞透露,永清片将以上海“新天地”的开发模式建设,总投资预计达100亿元。
上海“新天地”区域以石库门建筑旧区为基础开发,建筑外表保留了传统风格,内部则充满现代感;汉口永清片一度也曾是德、日、比利时租界。拆迁中,A地块保存了8栋老房子。
永清片A地块预计年内动工开发,B地块待完成拆迁后再开发。
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