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专题：2005天津春季房地产交易会
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| 现场记录存量房情况 |
北方网消息(记者常悦 通讯员吴梅 钱开绪)：自从房交会29日开幕以来，百姓购房热情高涨，场内展区人头攒动，热闹火爆。记者从展会现场了解到，现今人们购房观念发生了几点变化。
1、群众购买商品房心理价位普遍上升，基本认同每平方米3500-4000元左右的商品房。
2、随着经济的发展，人们居住条件的升级换代，改善型住房需求增加，群众住房梯次消费基本形成，消费观念更趋合理化。本届交易会二手房上市量达到23490套，共155.62万建筑平方米，其上市量之大可以说明广大群众普遍希望改善现有住房条件，预计今后改善型住房潜在购买力将增加；而此类购房者替换出来的二手房也为中低收入群众及广大拆迁群众提供了大量中低价位房源。且从两日来的成交情况可以看出，商品房成交141套、17334平方米；二手房成交215套、18800平方米，二手房与商品房成交面积基本持平，标志着我市住房梯次消费基本形成，消费观念更趋合理化。
3、更加注重小区周边环境及配套设施情况。与以往相比，广大购房者在选购房屋时，除关注房屋自身户型、面积、室内配套等硬件情况外，更加注重社区内环境绿化以及周边基础设施配套情况。
4、通透户型受欢迎。从市场调查情况看，多数购房者期望购买户型简洁、通透，明厅、明卫的房屋。
5、新网交易、资金代收代付相关内容。广大群众普遍认同私产房屋代收代付服务，纷纷表示无论买房或卖房都将通过私房网上交易系统完成，这样既安全又简便。另外，有些群众询问如何通过此交易系统查询二手房房源信息，这里提醒大家可以登陆天津房地产综合信息网(www.tjfdc.com.cn)查询您所需的房源信息。
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