|
2005年春季天津房地产交易会于4月29日至5月3日在天津国际展览中心开展。本次以“和谐·活力·发展”为主题的房交会，为消费者和各开发企业提供了一个成果展示、市场检验、信息汇集、咨询服务的平台。
在本届房交会现场，记者随机走访了一些开发商。对于参与此次房交会的目的，绝大多数企业都表示，参加房交会是希望快速加强企业和项目的品牌知名度。特别是进津的外地开发企业更是跃跃欲试，在本届房交会一展身手。
据了解，北京万通、天津泰达联合开发的“双城记”即泰达城与开发区泰达时尚广场项目，上海阳光鑫地在河东区的阳光星期八项目，浙江投资的安吉拉地产公司的南门外华门·明筑项目，以及阳光100、中新地产的老城厢“11号公馆”项目等异地开发企业都在本届天津房交会登台亮相。
着力城市运营打造品牌
一些开发商表示，眼下很多异地企业项目都已经开始进入运作阶段，今年房交会则是他们的第一次集中亮相。面对更多全国知名地产品牌进入天津的压力，已经在天津经营了多年的老牌地产商认为，今年房交会上他们将进一步加大力度宣传企业品牌，还要通过一系列公益性、参与性的活动巩固自己的品牌优势。
去年，本市兴起外地资金购地热，今年很多外地企业已经进入项目运作阶段，本次房会则将是他们的第一次集中亮相。鉴于这些外地开发商中多数是第一次进入天津市场，并且其中一些项目还没有完成设计、规划等环节，因此大多外地开发企业都将着力宣传其品牌。
据了解，北京万通、阳光鑫地、中新地产等公司也正在策划和筹备在房交会上的亮相，在项目细节还没有确定的条件下，这些公司也将以宣传品牌为主，但如何在众多外地企业中脱颖而出则是他们眼下最迫切的问题。虽然几家企业都希望在形式和内容上有所创新，但这些对于天津百姓几乎都很陌生的外地品牌要站住脚跟，拿出高性价比、高品质的产品才是最能赚人眼球的卖点。
中新地产的张雨薇表示，天津目前是外地开发商开发企业看中的具有极大潜能的开发建设处女地，因此，吸引了众多外地开发商来天津投资建设的热情和信心。据张雨薇介绍，房交会期间，中心地产展示了天津最浩大的城市中心，即北部中心区建设计划中老城厢·新建卫计划，80公顷的城市复兴计划，代表了城市的新一轮腾飞，激活了城市发展的宏伟蓝图。
重户型设计关注成品房
今年房交会上亮相的新楼盘中，有很多项目在各自的展台亮出了推荐户型。有开发商表示，从目前市场情况来看，购房者在咨询项目情况时大多只针对面积、价格等主体问题进行咨询，实际上户型设计中对于采光、通风、空间功能等细节方面的雕琢，与购房者入住后的舒适度有着更加密切的关系。
对于成品房项目的关注也成为今年房交会的热门话题之一。很多关注房交会的购房者都表示，希望能够多看到一些成品房项目。
此次房交会上推出的成品房项目也的确比已往有所增加，阳光100、华门·明筑等项目都将推出成品房产品。有购房者表示，希望今年新上市的成品房项目能够在产品装修设计与工艺上比以往的项目更下工夫，如果其装修工程在施工方面能够与家庭个人施工水平相同或更好，那么购房者肯定更乐于购买成品房。
现场火热场外争宠互动
本届房交会吸引人们眼球的莫过于一些开发企业独出心裁的项目展示。阳光100在展会现场的人体艺术造型别有新意，老城厢11号公馆的模特出神入化，顺驰推出的艺术表演引人入胜。
阳光100的张涌表示，用艺术与文化展示项目，本身就是一种吸引，不仅现场突出了文化色彩，在项目现场还举办了“现代生活方式体验”活动，人们可以看到一种新式的社区生活方式：在湖边悠扬的拉着小提琴，在栈道上惬意地躺着看书吃东西，自由的玩着滑板、自行车、花样篮球，还有环保义工专门回收废电池做着环保宣传，这是阳光100倡导的“更自由，更简朴，更青春的”生活方式，也是阳光100国际新城中一种日常的生活姿态。
把中介店的房源资源都搬到房交会现场，很多老百姓担心这样虽然方便了选房，却给看房带来了麻烦。一些参展的中介公司和开发企业则明确表示，今年的春季房交会上将提供免费坐车看房服务。
|
