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| 5月7日，一位居民在杭州市望月社区的休闲空地上做运动。2003年建设完成的杭州市望月社区合并了6个村近500户的农民，每户农民有3到4套公寓式房产，平时农户将多余的房产出租，新政策让农民可将多余房产用于交易，将为杭州楼市输送一批房源。 |
5万多人，要买400多套“并不便宜”的房子。开发商采取摇号方式来产生这136比1的幸运者。中签者兴高采烈，如同中奖，未中者垂头丧气，甚至吵闹。这是14日发生在杭州楼市的新鲜事。
近期中国有关部门整顿房价的“组合拳”频出，因火爆异常而备受全国关注的杭州楼市也出现了二手房“抛盘”、成交量下降等反应。在这样的形势下，这一“摇号”事件犹如逆风飞扬，使杭州楼市中争论已久的“买房市场还是卖方市场”、“供需关系是否真实”等问题更增扑朔迷离的色彩。
记者今天在浙江世贸中心看到，此处举行购房摇号活动的楼盘，地处离老城区较远的余杭闲林，目前生活设施配套欠缺，均价为6000多元每平米，在该地段市场上属于最贵的。
据该项目的销售负责人说，去年10月以来，登记的意向客户非常多，调查显示，绝大部分人的目的是改善自身居住条件。而即将开盘的一期只有426套房源，公司决定由公证部门组织摇号销售。据公证员宣布，登记参加购房摇号的共计57937人。在摇号结果出来后，有一些手持多张登记单的人因为没有中签，还出现了吵闹现象。
在杭州、上海等地，在过去的几年中，由于房价上涨迅速，很多楼盘在开盘之前，都会出现购房者通宵排队领房号的现象。类似的“摇号”方式过去见于经济适用房销售。在商品房领域，只有在前不久毗邻杭州的德清一楼盘销售中曾出现过，3000多登记者摇号产生200多个购房资格。据统计，该楼盘购房者中有约40%来自杭州。
据有关人士分析，在楼市本应出现“低迷”的时候，出现摇号购房的火爆场面，一方面可能是因为购房人群对该项目有较高期望值，另一方面可能是因为在老城区房价居高不下的情况下，6000多元的均价对很多人来说有较大的吸引力。但是也有一些人士认为，从摇号到签约还有一个时间段，在目前政策环境变化较快的情况下，只有购房者真正掏钱出来买下房子，才能体现真实的市场状况。
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