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今年初中国展开的以稳定房价为主的一系列宏观调控措施目前已经显露效果。建设部副部长刘志峰今天在房地产市场形势报告会上说，中国房地产市场运行已出现部分城市商品住房成交量明显下降，价格上涨趋缓等积极变化。
刘志峰说，随着各项调控措施的逐步实施，在一系列政策措施的综合作用下，房地产市场运行已出现积极变化。从部分城市情况看，五月份以来商品住房成交量明显下降，价格上涨趋缓，部分城市有所下降；二手住房挂牌量明显增加，成交量也因六月一日起调整营业税政策而短期内明显增加。遏制投机炒作效果初步显现。消费者观望心态浓厚，购房行为渐趋理性，一些地区新开盘项目不再出现过去排队购房的场面；部分原准备短期转手住房的投资者，开始转向长期出租。
这位副部长也提醒，这些调控效果还只是初步的，市场发展态势的变化更多反映的还只是心理预期的变化，房价涨幅总体上还处于高位。市场发展也表现出明显的区域性差异。
他说，一些投资投机性需求量较大、供求矛盾突出、房价上涨较快的东部沿海和内地部分中心城市，特别是近期措施得力的地方，政策效应表现得更加明显些。下一步，在继续关注东部沿海地区和一些中心城市房价变化的同时，也要关注中西部地区出现的新情况、新问题及其发展走势。
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