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专题：2005天津秋季房交会
北方网消息(记者常悦 通讯员吴梅 钱开绪)：9月22日是房交会的第二天，百姓购房热情高涨，场内展区人头攒动，热闹火爆。记者从展会现场了解到，现今人们购房观念的几点变化。
1、群众购买商品房心理价位普遍上升，基本认同单价4500-5500元左右的商品房，购房总价款期望在45-55万之间。
2、小户型项目受追捧。房交会现场，我市各开发企业推出了一批设计新颖的小户型楼盘项目。这些小户型项目总面积多为50-70平方米，因为户型小巧，功能齐备，销售总价相对较低，优势明显。普遍受到25—35岁都市创业一族的偏爱。
3、更加注重小区整体规划和对整个项目的通盘考虑。与以往相比，广大购房者在选购房屋时，除关注房屋自身户型、面积、室内配套等硬件情况外，更加注重社区内环境绿化以及周边学校、医院、交通、商业区等基础设施配套情况。
4、通透户型受欢迎。从市场调查情况看，多数购房者期望购买户型简洁、通透，明厅、明卫的房屋。全明房型普遍受到购房者青睐。
5、经济适用房项目受到群众欢迎。我市自定向销售经济适用房以来，全市已有2000多户符合条件的拆迁困难家庭领到了经济适用房购房证明。为使一些超过目前购买经济适用房申请条件规定的拆迁补偿费限定标准的中低收入家庭，也能够购买经济适用房。房交会前夕，市政府决定放宽经济适用房申请条件，将经济适用房申请条件中关于住房拆迁补偿安置费的规定统一调整为“拆迁补偿安置费评估价格低于25万元”。记者在现场了解到，房交会开展两天来，共有5000多人次前来咨询。
6、私产房屋网上交易服务成为政策咨询焦点。两天来服务人员接待了3000人次前来咨询的群众，其中咨询最多的是私产房屋网上交易服务举措中私房上网交易、资金代收代付相关内容。广大群众普遍认同私产房屋代收代付服务，纷纷表示无论买房或卖房都将通过私房网上交易系统完成，这样既安全又简便。
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